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Café-, Bar- und Restauranteinheit inmitten des Boxhagener Platz Kiezes

Preis: 2.519,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 9 Oktober, 6:33
Aufrufe: 1
ID: B6vBe3m6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.519,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.519,00

Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision inkl. MwSt. ist vom Mieter nach Mietvertragsabschluss an den Makler zu zahlen.

Nebenkosten: € 602,74

Objektbeschreibung

Die verfügbare Gewerbeeinheit befindet sich im Ortsteil Friedrichshain in unmittelbarer Nähe des Boxhagener Platzes. Dieser Platz dient in dem Kiez als wesentliche Erholungswiese, Kinderspielplatz und Marktplatz. Des Weiteren ist dieses Areal umgeben von zahlreichen Gastronomieeinrichtungen und einigen Hostels. Mit einer Gesamtfläche von etwa 156 m² bietet die Bar einen 90 m² großen Gastraum für etwa 100 bestuhlte Plätze. Auch eine Terrasse ist vorhanden, die über ca. 60-70 Sitzplätze verfügt. Die Vollküche mit Ausschankgenehmigung beträgt etwa 22 m² und impliziert eine Abluft- sowie Zuluftanlage und einen Fettabscheider. Ein großer Keller mit 18 m² ist ebenfalls vorhanden, der als Getränkelager und Kühlzelle dient. Darüber hinaus disponiert das Objekt über zwei Damen- sowie Männertoiletten und ein zusätzliches behinderten WC. Der Eckladen beinhaltet dunkle Möbel und helle Wände, die mit Bildern den Raum aufwerten und der Café-, Bar- und Restauranteinheit eine angenehme Atmosphäre verleihen. Das Objekt befindet sich an einer Kreuzung die nur wenige Minuten von Bus- und Tramlinien entfernt ist. Ein seit 1998 betriebener Eckladen mit ausgezeichnet Umsätzen und großen Erfolgschancen.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 245.000 € VB erhoben.

Lage

* Auf weitere Details können wir aus Diskretionsgründen nicht weiter eingehen, die wir Ihnen jedoch gerne und ausschließlich in einem persönlichen Gespräch mitteilen können. *

Sonstige Angaben

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Internetseite: www.gastronovum.de

* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *

Stichworte:
Gesamtfläche: 156,00 m², Kellerfläche: 18,00 m², Lage im Mischgebiet

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