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ca. 92 m² ebenerdige Gewerbe-/ Lager-/ Ausstellungsfläche mit ca. 70 m² Bürofläche im Obergeschoss 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Brutto -Monatsmiete(n) (exkl. MwSt) vom Mieter zzgl. MwSt.
Objektbeschreibung
Die angebotenen Flächen befinden sich auf einem Gewerbegrundstück im ,,Hanse Carrée" und teilen sich wie folgt auf:
ca. 92 m² Gewerbe-/ Lager-/ Ausstellungsfläche
ca. 70 m² Bürofläche im Obergeschoss
- ebenerdige Andienung
- breite Glastür
- ca. 3 m Höhe im EG
- interne Treppe zu den Büroflächen im 1. Obergeschoss
- Teppichbodenbelag
- Büroflächen aufgeteilt auf mehrere Räume
Bei Bedarf können auf dem Grundstück PKW-Stellplätze angemietet werden.
Bei Interesse können die Flächen nach Absprache zwischen Eigentümer und potentiellem Mieter komplett renoviert übergeben werden.
Lage
Das angebotene Objekt liegt in dem Hamburger Stadtteil Hamburg - Dulsberg. In nächster Nähe liegt die U-Bahnstation "Alter Teichweg", die S-Bahnstation "Friedrichsberg" sowie Bushaltestellen des HVV. Die nächste Autobahnanschlusstelle ,,Hamburg-Horn" ist in wenigen Fahrtminuten zu erreichen und bietet Anschluss an die A1 Richtung Lübeck sowie an die A24 Richtung Berlin. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt wenige Kilometer.
Sonstige Angaben
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Nach Absprache.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Stichworte:
Gesamtfläche: 162,00 m², Bürofläche: 70,00 m², Gemeindecode: 10802007000098