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ca. 911 qm Teilfläche in ca. 3.000 qm großem Produktions-/Lagergebäude-Neubau zu vermieten
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
Die vielfältig nutzbare Produktions-/Lagerfläche befindet sich in einem aktuell im Bau befindlichen Gewerbeanwesen in verkehrsgünstiger Lage von Friedrichshafen-Kluftern mit guter Anbindung an die B 31.
Die Fertigstellung und damit der Bezug des Gebäudes wird Ende 2016 erfolgen. Zum jetzigen Zeitpunkt können Ihre individuellen Wünsche noch Berücksichtigung finden.
Der Hauptteil des Gebäudes wird vom Eigentümer selbst genutzt. Die ca. 911 qm große Produktions-/Lagerfläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Fläche bietet eine WC-Anlage, einen möglichen Büroteil sowie die Anschlussmöglichkeit für eine Küchenzeile. Die Andienung ist über ein großes Sektionaltor möglich. Außerdem ist die Vorbereitung für eine Kranbahn vorgesehen. Es handelt sich um eine frei tragende Konstruktion ohne störende Stützen. Die Raumhöhe beträgt ca. 6,40 Meter.
Gegebenenfalls ist bei entsprechendem Bedarf auch die Anmietung einer weiteren Produktions-/Lagerfläche mit ca. 937 qm im Hanggeschoss des Gebäudes möglich.
Auch diese Teilfläche bietet eine WC-Anlage und einen möglichen Büroteil. Auch hier ist die Andienung über ein großes Sektionaltor möglich. Konstruktionsbedingt sind in dieser Teilfläche 12 Stützpfeiler erforderlich. Die Raumhöhe beträgt in diesem Teil ca. 3 Meter. Verbunden wären die beiden Teilflächen, welche zusammen ca. 1.850 qm umfassen, dann über einen Aufzug.
Beide Teilfächen verfügen über separate Gas-Heizungen.
Bei Bedarf könnten auch zusätzliche Büroflächen im Bürotrakt des Komplexes angemietet werden.
Stellplätze sind in ausreichender Zahl auf dem Grundstück vorhanden.
Der Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor. Dieser ist jedoch bereits vom Eigentümer in Auftrag gegeben.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.