Ca. 9.000 m² Grdstk./2.300 m² Halle/ 450 m² Büro/6 Wohnungen zu verkaufen**Tel.:069-506-9999-9**

Preis: € 3.000.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 2355 m²

Kostenübersicht

Preis: € 3.000.000,00

Käuferprovision: Ja Bei Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrags zu oben genanntem Objekt wird unser Maklerhonorar fällig.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 8779 m²

Objektbeschreibung

ca. 8.779,00 m² Grundstückca. 1.555,00 m² Hallenfläche 1ca. 800,00 m² Hallenfläche 2ca. 50,00 m² Waschhalleca. 450,00 m² Büroflächeca. 160,00 m² Sozialfläche EGca. 160,00 m² Wohnung 1 1. OG(Haus 2)ca. 170,00 m² Wohnung 2 DG (Haus 2)ca. 140,00 m² Wohnung 3 (Anbau)ca. 35,00 m² Wohnung 4 (Anbau)ca. 140,00 m² Wohnung 5 1. OG (Haupthaus)ca. 140,00 m² Wohnung 6 2. OG (Haupthaus)ca. 200,00 m² Terrasseca. 80,00 m² Hobbyraum

Ausstattungsbeschreibung

Ca. 8.779,00 m² Grundstück bebaut mit mehreren Gebäuden (Aufteilung siehe oben) Ca. 2.355,00 m² Hallenfläche aufgeteilt in 2 Hallen(1.555 m²/800m²) ausgestattet mit Starkstrom, Heizung, Fenster, Fensterbänder Deckenbeleuchtung, Lichtkuppeln, Hallenhöhe ca. 6,50 m.Die Andienung erfolgt über ebenerdige Rolltore.Des weiteren stehen auf dem Grundstück eine Waschhalle sowie 2 Wohn-,Bürogebäude zu Verfügung.Es steht ausreichend befestigte Freifläche zu Verfügung.- ebenerdige Tore- Deckenhöhe: ca. 4,00 m bis ca. 6,00 m- Kraftstromanschlüsse- Beheizbar- Sanitärräume- Sozialräume

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Frankfurt-Höchst und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung (Bahnhof Frankfurt-Höchst ca. 1,5 km). Mit den S-Bahnlinien S1 (Offenbach-Wiesbaden) und S2 (Südbahnhof-Niedernhausen) erreicht man vom Hauptbahnhof Frankfurt am Main stadtauswärts die Station "Farbwerke Höchst" in ca. 20 Minueten - danach sind es nur wenige Gehminute

Sonstige Angaben

- Bodenbelastung : 5000.00 kg/ m² ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Kranbahn : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 1 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 10 Min. ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
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Stichworte:
Gesamtfläche: 4050,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m