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ca. 80 m² TOP-BÜRO mit Charme, ideale 4 Raum-Aufteilung, im westl. Ottensen 2

Preis: 1.056,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 8 Juli, 7:30
Aufrufe: 1
ID: K1x7qpv6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.056,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 80 m²

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.056,00

Mieterprovision: 3 Brutto-Warmmieten zzgl. 19% Mwst. sind vom Mieter nach Vertragsabschluss an die Maklerfirma zu zahlen

Nebenkosten: € 120,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 80 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde in massiver Steinbauweise erbaut. Es gehört zu einem Gebäudekomplex auf einem historischen Gewerbehof. Auf dem Hof haben sich verschiedenste Branchen angesiedelt wie E-Commerc, IT Branchen, Ärzte, Trickfilmstudio Belly bitton usw.
Die Grundrissfläche zeigt ein geräumiges Entree´ von dem 4 gut geschnittene Räume zentral abgehen. Eine moderne Pantry und 2 getrennte WC´s und 1 Abstellraum runden das angenehme Büroklima ab. Ein "Raucherbalkon bietet besonders im Sommer eine schönen Aufenthalt für die Kurzweil.
Die gut zugängliche Fläche liegt im 1. Stock eines französischen Kavalliershauses.

Lage

Die Lage im westlichen Ottensen bietet beste Verkehrsanbindungen. Verschiedene Buslinien des HVV fahren in den benachbarten Straßen. Der Altonaer Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Im Umfeld leigen Resaturants die günstig Mittagstisch anbieten.
Die Autobahnzufahrt HH-Othmarschen ist nur 3 Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Vom quadratisch geschnittenen Entree´gehen 4 gut geschnittene Räume ab.
Alles ist bestens belichtet und 2 WC und eine Pantry runden das Büroklima ab.
Ein Balkon bietet Platz für die Raucher oder für die willkommene Kurzweil.

Besichtigungstermine:
A C H T U N G !! Das Büro ist mehrwertsteuerpflichtig !!
Es besteht ein Makler-Alleinauftrag !!

Besichtigungstermine und die Bearbeitung Ihrer Anfrage können nur erfolgen wenn Sie uns Ihre kompletten Daten, wie Name, Anschrift und Telefonnumer bekannt geben. Vielen Dank.

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