ca. 8.600 m² Servicefläche, teilbar ab 1.220 m² in Berlin-Lichtenberg *PROVISIONSFREI* 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Lastenaufzug, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,65

Objektbeschreibung

Diese Objekt stammt aus dem Baujahr 1998 und ist in einem neuwertigen Zustand. Die verfügbaren Flächen befinden sich im Gebäude 8 (EG bis 4. OG) und im Gebäude 13 (1. bis 2. OG) und eignen sich sehr gut als Serviceflächen. Der vorhandene Lastenaufzug ermöglicht ein problemloses transportieren bis ins 4. OG. Des Weiteren ist die hohe Anzahl an Stellplätzen erwähnenswert, sie bieten ideale Voraussetzungen für erhöhten Kundenandrang zu Veranstaltungen etc.

Deckenhöhe: lichte Höhe: 2,52 m
Andienung: ebenerdig
Traglast: 1 t/m²
Lastenaufzug: vorhanden (2 t Traglast)
Besonderheiten: sehr hell

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Zentralheizung
Brandschutz: Brandschutzwände
Medienanschlüsse: Strom, Telefon, Internet
Büroflächen: vorhanden
Stellplätze: 486
24 h Genehmigung: vorhanden
Besonderheiten: Hightspeed-Internet durch Glasfasernetz (100 mbit/s), Küchenanschlüsse vorbereitet, getrennte WC-Anlagen

Lage

Berlin-Lichtenberg liegt im Osten der Hauptstadt und ist als Wirtschaftsstandort bekannt. Der Econopark in der Plauener Str. ist verkehrsgünstig gelegen. Sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel, als auch der Stadtring und die Anbindung in die Stadtmitte sind sehr gut. Das wirtschaftliche Umfeld ist von Großunternehmen und Lebensmittelgroßhändlern geprägt.

Entfernung mit PKW:
Flughafen Tegel 18,6 km/ 33min
Flughafen Schönefeld (BER) 20 km/ 32 min
A10, Auffahrt Hohenschönhausen 11 km/ 17 min
S-Bahnhof Gehrenseestr. 2,1 km/ 6 min.

ÖPNV: S7, S75, Buslinien M17 und M27
wichtige Verkehrsanbindungen: A10, A114, B2, B158
Unternehmen in der Nachbarschaft: Elpro GmbH, Pickup Paketshop (DPD PaketShop), B + M Baustoff u. Metall Handels GmbH, CEMEX Deutschland AG
Nahversorgung: Supermarkt, Kantine, Gaststätte

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 8620,00 m², Gesamtfläche: 8620,00 m², Hallenhöhe: 2,52 m, Bundesland: Berlin