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Kaufpreis: € 39.000,00
Wohnfläche: ca. 30.87 m²
Zimmer: 1
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 39.000,00
Käuferprovision: 2975 EUR inkl. der gesetzlichen MwSt.
Hausgeld: € 135,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 30.87 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 201.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des 1994 erbauten Mehrfamilienhaus in Massivbauweise.
Aufteilung:
Eingangsbereich, TGL Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, kleine Kochnische und Schlafbereich
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett renoviert. Neben der neuen Kochnische wurde das Bad sowie die Fußböden neu ausgetauscht. Aktuell besteht ein Mietverhältnis, die Monatliche Kaltmiete beträgt 230€, das Hausgeld beträgt ca. 135 € davon sind ca. 35 € nicht umlagefähig.
Das Rücklagenkonto der Eigentümergemeinschaft ist gut gefüllt, wobei keine Renovierungen/Sanierungen geplant sind.
Ausstattungsbeschreibung
TGL Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC
Neuwertige Kochnische
Lage
Anschluss an die B 35/36 und die A 5 sind gegeben. Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar. Der Ort bietet vielfältige sportliche und kulturelle Einrichtungen und zeigt einen hohen Wohnwert.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 201.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Die Käuferprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten und weiterführende Informationen, sowie Unterlagen erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) zur Verfügung stellen können. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
FÜR SIE ALS VERKÄUFER:
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Stichworte:
vermietbare Fläche: 30,87 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Fahrradraum, 4 Etagen