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ca. 6,3% RENDITE
Kaufpreis: € 219.900,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 516 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.900,00
Käuferprovision: 3,57% Vermittlungsprovision inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Zahlbar durch den Erwerber.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 516 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Renovierungsjahr: 1983
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 286.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Reihen-ECK-Haus wurde in den 50er Jahren vom Eigentümer zur Vermietung erbaut. In den letzten Jahrzehnten wurde immer wieder Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
Heute ist dieses Haus aufgeteilt in drei klassischen Wohnungen zur Vermietung.
Die Eigentümer nutzen 2 Wohnungen zur Zeit als Ferienappartement zur Vermietung.
Die dritte Wohnung im Untergeschoss ist seit Jahren als Dauervermietung vermietet.
Insgesamt erwerben Sie 8 Zimmer, drei Küchen, 3 Bäder und drei Balkone mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 155m².
Gleichzeitig erhalten Sie auch noch eine "Ausbaureserve" im Dachgeschoss von ca. 50m². Hier können Sie für sich ein bis zwei weitere Zimmer gestalten. Ganz nach Ihren Ideen.
Abgerundet wird dieses RENDITE-Reihen-ECK-Hausmittelhaus mit einer Garage.
Die herrliche Lage an der Wasserschutzgrenze beinhaltet für Sie, dass der Ausblick in den Spessart nicht mehr verbaut wird.
Sonstige Angaben
Wir sind gerne für Sie da!:
Weitere Informationen können Sie natürlich erhalten unter
der Direktnummer: 06022 - 70 97 830 oder Mobil: 0171 - 77 37 648.
Mit herzlichem Gruß
Ihr CLEVER-EIGENHEIM Team
***Alle gemachten Angaben beruhen sich auf die Angaben vom Bauherr. Irrtümer vorbehalten.***
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Hier muss alles stimmen!
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Kein Gefeilsche mehr mit der Hausbank. Die Zeiten sind vorbei, auf der Suche nach der günstigsten Immobilienfinanzierung von Bank zu Bank zu rennen und in der Bank mit -mehr oder weniger qualifizierten - Sachbearbeitern zu verhandeln (oder online ohne Berater, bzw. mit geschultem Telefonberater) und immer wieder die gleichen Fragen zu beantworten. Der Kunde als Bittsteller. Drehen Sie den Spieß um und lassen Sie für sich arbeiten.
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Bitte beachten Sie, dass Sie beim Kauf dieser Immobilie nicht an eine Finanzierung über Clever-Eigenheim gebunden sind, dies ist lediglich ein weiterer Baustein in unserem Serviceunternehmen.
Für weitere Informationen rund um die Finanzierung stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 06022 / 7097831.
Mit herzlichem Gruß
Ihr
Team Clever Eigenheim