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Ca. 54 ha Ackerland als Kapitalanlage in der Uckermark
Preis: € 1.400.000,00
Grundstücksfläche: ca. 582663 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.400.000,00
Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis incl. Mwst vom Käufer inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 582663 m²
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit!
Attraktive Kapitalanlage Ackerland in der Uckermark
Verkauf von ca 54 ha Ackerland als Kapitalanlage (nordöstliches Brandenburg).
Eine langfristige Verpachtung und Rendite ist gesichert - der Verkäufer pachtet die Flächen langfristig wieder zurück.
Die Uckermark ist bekannt für beste Ackerböden in Brandenburg. Die mittlerer Bodenwertzahl liegt bei 45 (27-55).
Fordern Sie nähere Informationen an.
Ausstattungsbeschreibung
Zum Verkauf kommen zwei zusammenhängende Feldblöcke mit guten Bodenwerten
Die Flächen sind verteilt auf 2 Feldblöcke mit mehreren Flurstücken.
Feldblock 1 - ca. 27,7 ha, davon ca. 24 ha Ackerland BWZ 27-39
Feldblock 2 - ca. 30,5 ha Ackerland BWZ 44-55
mittlere Bodenwertzahl 45
Niederschlag/Jahr 600 mm
Weizenerträge ca. 80 dt/ha
Gesamtfläche ca. 58,2 ha
(Ackerland ca. 54,4 ha, Holzungen ca. 3,1 ha,
Brachland- und Gewässerflächen ca. 0,7 ha)
Lage
Die beiden Feldblöcke liegen in Brandenburg (Uckermark) in der Nähe von Prenzlau. Die Flurstücke liegen arrondiert und sind mit Technik gut erreichbar.
In der Uckermark liegt das beste Ackerland Brandenburgs.
Sonstige Angaben
Ein Verkauf kann nur an Kapitalanleger erfolgen. Der Verkauf der Flächen an Landwirte zur Selbstnutzung ist nicht möglich.
Eine langfristige Rückpacht des Verkäufers zur weiteren Bewirtschaftung muss gesichert sein.
gewünschte Pachtkonditonen des Verkäufers bei Rückpacht:
mindestens 12 Jahre Pachtdauer bei 400 €/ha Pacht (1,6%) - verhandelbar.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir detailiertere Informationen (genaue Lage, Flächenaufstellung, 360° Luftpanorama ...) nur auf konkrete Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen; Anschrift, Telefon, Mail) bekanntgeben.
Stichworte:
Gesamtfläche: 582663,00 m², vermietbare Fläche: 544399,00 m²