ca. 520 m² ebenerdige Lager-/ Fertigungsfläche, bei Bedarf mit ca. 150 m² Bürofläche

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter

Objektbeschreibung

Auf dem gepflegten Gewerbegrundstück in Mitten von Horn steht eine Lagerfläche zur Vermietung an. Die vorhandenen Flächen teilen sich wie folgt auf:

ca. 520 m² Lagerfläche
- Andienung ebenerdig (Tor mit einer Schlupftür versehen)
- frostfrei
- stützenfrei
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Licht
- integrierte Sozialflächen

ca. 150 m² Büro-/ Gewerbe-/ Wohnfläche
- im 1. OG im Nachbargebäude gelegen
- Vollbad vorhanden
- Raumaufteilung siehe Grundriss
- lichtdurchflutete Räume
- Raumaufteilung flexibel
- Küche
- separate WC-Anlage
- Kamin
- großer Balkon

Auf dem Gewerbegrundstück können bei Bedarf Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS
Es liegt uns noch kein Energieausweis für dieses Gewerbeobjekt vor. Die Erstellung eines Energieausweises ist vom Eigentümer beauftragt worden.

Lage

Das Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Horn in zentraler Lage zu den Anschlussstellen der A 24 "Hamburg-Horn" und "Hamburg-Jenfeld" der A 24 sowie zur B 5, über die der Hamburger Innenstadtbereich und das Hafengebiet zügig zu erreichen sind. Es handelt sich um eine ruhige Seitenstraße. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und U-Bahn. Das EKZ Billstedt sowie der Öjendorfer Park befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstige Angaben

Nach Absprache frei lieferbar.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Stichworte:
Gesamtfläche: 520,00 m², Bundesland: Hamburg