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ca. 5.000 m² großes Solitärobjekt mit Lager- und Produktionsflächen
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme KWK
Endenergiebedarf: 403.20 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 403.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 22.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um eine sehr gut nutzbare Produktions- und Lagerhalle. Diese ist durch ihre großzügige Fensterfront und viele Oberlichter sehr hell.
Im Objekt liegen Medien wie Wasser-/Abwasser, Starkstrom, Internet und Druckluft an. Gegebenenfalls kann das neuwertige Regalsystem vom Vormieter übernommen werden.
Das Gelände wird tagsüber durch einen Pförtner und in der Nacht durch einen Sicherheitsdienst bewacht. Des Weiteren wird das Gelände in der Nacht durch ein Tor verschlossen, für welches die Mieter eine Chipkarte erhalten, so dass eine 24/7 Nutzung möglich ist.
Folgende Hallen stehen zur Verfügung:
W1511: EG ca. 1.050 m²
W1511a: EG ca. 1.100 m²
W1512: EG ca. 2.721 m²
W1512: OG ca. 392 m²
Ausstattungsbeschreibung
Deckenhöhe UKB: 5,10 m - 7,50 m
Brandschutz: Rauchmeldeanlage
Andienung: 3 x ebenerdig und 1 x Rampe (Podest innerhalb der Halle)
Größe Tor: 2 m x 3 m (Breite x Höhe) an W1511, 3 m x 3 m an 1512
Heizung: Fernwärme
Bodentraglast: 3 t/m²
Anliegende Medien: Strom, Wasser, Druckluft
Sonstiges: Das Gebäude ist alarmgesichert. Es gibt einen Pförtner/Wachschutz auf dem Gelände
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Bezirk Siemensstadt (Spandau). Der Bezirk Siemensstadt wird seit Jahrzehnten von den Ansiedlungen der Unternehmen SIEMENS, OSRAM, BEWAG etc. geprägt. Der Rohrdamm kreuzt die Nonnendammallee, welche eine wichtige Verbindung zwischen Spandau und Charlottenburg darstellt.
Die Nähe zur Autobahn, zum Flughafen Berlin-Tegel, zum ICE-Bahnhof Berlin-Spandau, dazu die große Erschließungsstraße sowie der öffentliche Nahverkehr mit U-Bahn-Stationen der Linie U7 sind für Kunden und Mitarbeiter besonders attraktiv.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche", einzusehen.