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ca. 482 m² hochwertig ausgestattete, klimatisierte Praxis-/Bürofläche direkt am Lüneburger Markt
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 482 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 482 m²
Objektbeschreibung
In dem vollständig sanierten, historischen Büro-/Geschäftsgebäude steht eine hochwertig ausgestattete Praxis-/ Bürofläche mit direktem Blick auf den Lüneburger Markt zur Vermietung an.
ca. 482 m² Praxis-/ Bürofläche
- 2. Obergeschoss
- Zugang über 2 repräsentative Treppenhäuser sowie über Personenaufzüge möglich
- gute natürliche Belichtung
- aufgeteilt in mehrere Büroräume (siehe Grundriss)
- Kühlung bzw. Klimatisierung
- EDV-Verkabelung (KAT 7)
- hochwertige Bodenbeläge
- Pantry
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlage
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für die Praxis-/ Bürofläche dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt unterliegt nicht der Energieeinsparverordnung.
Lage
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage Lüneburgs. Der Bahnhof Lüneburg ist fußläufig zu erreichen. Der sehr gute Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch Busse und Fernbahn gewährleistet. Des Weiteren ist der Bahnhof Lüneburg an dem Hamburger Verkehrsnetz (HVV) angeschlossen.
Sonstige Angaben
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Stichworte:
Gesamtfläche: 482,00 m², Bundesland: Niedersachsen