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Ca. 480 m² Moderne Ausstellungs- und Büroflächen!
Kaltmiete: € 4.560,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.560,00
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,90
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 161.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 161.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 7.00 kWh/(m²*a)
Moderne Ausstellungs- und Büroflächen, ruhig gelegen im Bonner Norden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Büros verfügen u.a. über Kat-5-Verkabelung in Brüstungskanälen, einen getrennten Stromkreis für EDV, elektrisch zu steuernden außenliegenden Sonnenschutz, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Bürotüren teils in Glas, Einbauschränke und Einbauküchen. Der zur Werkstatt gehörende Bürobereich ist großteils mit Glaswänden mit Schiebetüren versehen. Die tagesbelichtete Werkstatt verfügt über ein großes Anlieferungstor, die Lagerfläche ist von der Werkstatt nochmals durch ein Rolltor getrennt.
Lage
Die moderne Fläche befindet sich im Gewerbepark Buschdorf im Bonner Norden. Die Fahrstrecke zum Verteilerkreis mit Anschluss an die A 555 (Richtung Köln) und A 565 (Richtung Koblenz, Hennef, Flughafen) beträgt ca. 2,5 km, die zur Bonner City rund 4 km.
Sonstige Angaben
Energiekennwert Wärme: 161 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 7 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte den Exposé-Grundrissen.
Provisionshinweis:
Ja
Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig!
3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.
Stichworte:
Nutzfläche: 480,00 m², Gesamtfläche: 480,00 m², Bürofläche: 353,00 m², Ladenfläche: 480,00 m²