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Ca. 455 m² Lagerhallen mit hervorragendem Autobahnanschluss in zentraler Lage zwischen A 31 und A 43
Kaltmiete: € 1.328,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.328,00
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation der Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten + 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Objektbeschreibung
Ca. 455m² Lagerhallenflächen können gemietet werden.
Stützen und Binder der Hallenkonstruktion bestehen aus Stahl. Die Außenwände sind massiv gemauert.
Die Hallen sind unbeheizt.
Eine vorhandene Trennwand kann nach Bedarf entfernt werden.
Die Abmessungen der Hallen sind wie folgt:
Halle I : 26,00m x 12,50m
Halle II: 26,00m x 5,00m
Der kleinere Teil der Halle, ca. 130m² kann frostfrei gehalten werden.
Eine getrennte Vermietung ist denkbar.
Ausstattungsbeschreibung
Eine vielseitige Nutzung der Lagerhallen ist möglich, wie zb. zum Abstellen von Waren jeglicher Art, Geräten, Baumaschinen, Wohnwagen, Booten, Wohnmobilen etc. ist möglich.
Jeweils im Giebelbereich sind 3 Schiebetore ca. 5,50m x 3,50m / 4,00m x 4,00m und 3,00m x 3,00m vorhanden.
Die Traufhöhe der größeren Halle beträgt ca. 4,50m, die Firsthöhe ca. 6,00m. Die Böden sind gepflastert.
Bei Bedarf ist ein Stromanschluss möglich.
Die Zufahrten sind ausreichend dimensioniert.
Eine Kontrollwaage mit analoger Anzeige, ausreichend für die Größe eines Sattelzuges, steht zur Verfügung.
Lage
Die Hallen liegen ca. 700m vom Autobahnanschluss der A 31 entfernt.
Die Fahrtzeit ins nördliche Ruhrgebiet beträgt ca. 25 Minuten.
Zur A 43 benötigen Sie ca. 20 Minuten.
In der Nähe befindet sich das Gewerbegebiet von Dorsten-Lembeck. 3 Minuten Fahrt benötigen Sie zum Ortskern, wo alles zum täglichen Gebrauch vorhanden ist
Sonstige Angaben
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte:
Gesamtfläche: 455,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen