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ca. 450 m² ebenerdige Ausstellungs-/ Fertigungsfläche mit ca. 300 m² angrenzenden Büroflächen 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Klimaanlage, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich auf einem Gewerbehof in Bahrenfeld, der mit mehreren Gewerbeobjekten bebaut ist. Dort haben sich Firmen aus verschiedenen Branchen niedergelassen. Der Gewerbepark ist über zwei Grundstückszufahrten, die mit Toren gesichert sind, erreichbar. Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
ca. 449 m² Produktions-/ Fertigungsfläche
- Zugang über eine ebenerdige Doppelflügeltür
- beheizbar
- Hallenhöhe ca. 6,5 m UKB
- Bodentragfähigkeit ca. 2 t/m²
- Schwenkkran (Traglast ca. 500 kg)
- gute Versorgung mit natürlichem Licht
- direkter Zugang zu den Büroflächen
- repräsentativer Empfangsbereich
ca. 301 m² angrenzenden Büro-/ Sozialflächen
- direkt an Produktions-/ Fertigungsfläche angrenzend
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
- Teeküche
- gute Versorgung mit natürlichem Licht
Auf dem Gewerbegrundstück können bei Bedarf Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Es liegt uns noch kein Energieausweis für dieses Gewerbeobjekt vor. Die Erstellung eines Energieausweises ist vom Eigentümer beauftragt worden.
Lage
Der Hamburger Stadtteil Bahrenfeld ist unmittelbar an der BAB 7 gelegen. Durch die schnell erreichbare Auffahrt "HH- Bahrenfeld" besteht eine sehr gute Autobahnanbindung. Über die B 431 / B 4 kann in wenigen Fahrminuten der Hamburger Innenstadtbereich, der Hafen/Freihafen sowie der Ring 2 erreicht werden. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn.
Sonstige Angaben
Nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Stichworte:
Gesamtfläche: 750,00 m², Bürofläche: 300,00 m², Bundesland: Hamburg