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CA. 4 % RENDITE - RENOVIERTE WOHNUNG IN BOBINGEN MIT BALKON

Preis: 125.000,00
Region: Bobingen, Bayern
Anzeige vom: 30 August, 10:15
Aufrufe: 3
ID: R1rRdP01
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Hausgeld: € 145,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

KOMPLETT RENOVIERTE WOHNUNG IN BOBINGEN MIT BALKON

Diese komplett renovierte Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus.

Besonders zu erwähnen ist das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf den Süd/West-Balkon. Auch vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon. Die große Küche bietet Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Hier findet sich auch Platz für die Waschmaschine.

Ein großer Keller, in dem sich auch der 1.000l Öltank befindet sowie eine Garage runden das Angebot ab.

Die Wohnung kann für ca. 7,50 pro m² vermietet werden. Eine Brutto-Warmmiete in Höhe von 477,50 kann bei einer Kaltmiete von 397,50 zuzüglich Betriebskosten in Höhe von 80,00 erzielt werden.

Ausstattungsbeschreibung

+ geräumige Küche
+ Küche mit E-Geräten im Preis enthalten
+ Laminat in allen Wohnräumen
+ Flur mit Abstellmöglichkeiten
+ 2-fach verglaste Kunststofffenster
+ Rollläden
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Süd/West-Balkon
+ ca. 20 m² großer Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon
+ Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
+ Fußbodenheizung
+ Öl-Zentralheizung/Niedrigenergieheizung

+ großer Keller mit 1.000l Öltank
+ Garage á 10.000 €

Lage

BOBINGEN - IN BAHNHOFSNÄHE

+ nur 3 Gehminuten zum Bahnhof Bobingen
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe
+ Grund-, Real- und Volksschule in der Umgebung

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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