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ca. 4 % Rendite Nähe FFM! 2 Zimmer Loft, Terrasse + kleiner Garten!
Kaufpreis: € 212.000,00
Wohnfläche: ca. 78.8 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 212.000,00
Käuferprovision: 0% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.).0% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.).
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78.8 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Bis zu 3,80 Meter hohe Räume - gemischt mit einer anspruchsvollen Architektur! Hier ist nicht nur wohlfühlen pur angesagt, Ihr Besuch wird Sie auch ganz sicher um Ihr neues Eigenheim beneiden! Sie wohnen in Ihrem Loft in einer kleinen hellen Wohnanlage, mitten in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet. Ihre stylishe Wohnung ist aber nicht nur ein optischer Leckerbissen, sonder glänzt auch noch mit modernster Technk und wird nach der gültigen Energieeinsparverordnung (ENEV) gebaut. Denn niedrige Engeriekosten werden künftig immer wichtiger! Der Wohn- und Essbereich ist sehr groß und durch die hohen Fenster wunderschön hell - ein absolutetes Alleinstellungsmerkmal! Sie betreten Ihre Wohnung mit eigenem Eingang (!) direkt neben Ihrem Stellplatz, können also Ihre Einkäufe direkt vom Auto in Ihre Wohnung tragen. Insgesamt darf man sagen das hier ein Objekt entsteht, wo nicht nur die Eigenschaften sehr gut auf einander abgestimmt sind, sondern auch noch das Preis - Leistungsverhältnis seines Gleichen sucht! Schauen Sie sich auch unsere eigens für diese Immobilie erstellte Website an. Hier finden Sie viel Information wie Grundrisse, Preise, Pläne u.s.w., www.main-loft.com - anschauen lohnt sich!
Ausstattungsbeschreibung
Fußbodenheizung (Gas) +++ Warmwasser durch Wärmpumpe +++ 3 fach verglaste Fenster +++ Energieeffiziensklasse A +++ elektrische Rolläden, an den großen Fenstern mit Alulamellen +++ hohe Fenster unterstreichen den Loftcharakter +++ Beleuchtungskonzept für Fassade +++ teilweise schaltbare Steckdosen für Deckenfluter +++ Masterbedroom und Masterbathroom (nicht in allen Wohnungen) +++ große begehbare Duschen mt Ablaufrinne +++ sehr anspruchsvolle Optik der Wohnanlage!
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen schönen Wohngebiet in Hainburg am Main. Das Objekt mit seiner anspruchsvollen Optik besteht aus insgesamt 12 Einheiten und verteilen sich auf 2 Ebenen. In Hainburg leben ca. 14.000 Personen und es bietet alles was das Herz begehrt. Nach Seligenstadt sind es nur 4 Km. Die Nähe zur BAB A3 beträgt auch nur 5 Minuten, also auch für Pendler ideal. In ca. 3 Minuten laufen Sie auch direkt zum Hauptbahnhof, und weitere 30 Minuten später steigen Sie am Hauptbahnhof inmitten von Frankfurt wieder aus!
Sonstige Angaben
Weiter Baufortschritt - hier müssen Sie nicht vom Plan kaufen, sonder besichtigen Ihre fast fertige Wohngung live! Es sind noch 2,3 und 4 Zimmerwohnungen frei!
Alle Angaben und Informationen erhalten wir vom Bauträger. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernemen wir keine Haftung oder Gewähr. Während der Bauphase können sich noch Änderungen ergeben!
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Gartenfläche: 15,00 m², Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Süd-West-Balkon/Terrasse, StromAnschlußwert: 0,00 kW, Hallenhöhe: 0,00 m, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 1, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Flughafen: 28, Distanz zum See: 1, nur Nichtraucher