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Ca. 35 m² Terrasse warten auf Sie!
Kaltmiete: € 650,00
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00Nebenkosten: € 225,00
Kaution: € 1.950,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 101 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1900 in Reihe errichtete Gebäude wurde in den Jahren 1994/95 umfassend und soweit notwendig unter Beachtung der Vorgaben des Denkmalschutzes (Umgebungsschutz) saniert.
Sie betreten das Mehrfamilienhaus durch das original erhaltene Treppenhaus mit seinen gedrechselten Geländern, die Wohnungseingangstüren wurden überarbeitet und entsprechend historischer Vorlagen im Jahr 1995 wiederhergestellt. Durch die 2-flüglige Wohnungseingangstür gelangen Sie in die ca. 100 m² große 3-Raum-Wohnung.
Der Flur überzeugt durch seine Helligkeit sowie den neuen, modernen Einbauschränken, welche zusätzlich Stauraum bieten.
Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume dieser sehr schönen Wohnung. In der Küche sind sowohl Böden als auch der Fliesenspiegel mit modernen Fliesen ausgestattet, neben einem kleinen Einbauschrank befindet sich auch der Zugang zu der ca. 35 m² großen Terrasse. Diese außerordentlich große Terrasse eignet sich perfekt für gemütliche Sommerabende mit vielen Gästen. Das Stellen von Pflanzen ist hier gegeben, sodass Pflanzenliebhaber sich eine besondere Oase schaffen können.
In dem großen Tageslichtbad, welches mit zwei Waschbecken, sowie dem WC und einer Badewanne ausgestattet ist, bietet sich genügend Raum für eine kleine Familie.
Das Kinderzimmer wurde mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet und überzeugt durch seinen praktischen Schnitt.
Auch Wohn- und Schlafzimmer wurden mit Vinylboden ausgestattet und sind effektiv möbilierbar.
Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert.
Treten Sie ein und gestalten Sie sich auf ca. 100 m² Ihren eigenen Traum von Wohnen und Ihrer eigenen Terrasse.
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Leutzsch, ca. 4 km westlich vom Leipziger Stadtzentrum gelegen. Durch umfassende Sanierungen haben sich die Straßenzüge des ehemals klassischen Industriellen- und Arbeiterviertel in den letzten Jahren zu einer gefragten Wohngegend entwickelt. Leutzsch ist ein Stadtteil mit einer guten gewachsenen Infrastruktur; sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Im Einzugsgebiet des Objektes befindet sich ein Kindergarten ebenso wie eine Grundschule. Die großen innerstädtischen Grün- und Erholungsgebiete, wie das Leutzscher Holz sowie das Elsterbecken mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Zur Innenstadt gelangen Sie schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, welche ebenfalls fußläufig zu erreichen sind.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2016