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ca. 3.300 Rampenlager (teilbar ab ca. 2.500 m²) sowie ca. 2.000 m² Lager-/Fertigungsfläche im 1. OG 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Lastenaufzug, Lift, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 416.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 416.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 12.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Auf dem verkehrsgünstig gelegenen Industriegrundstück stehen zurzeit folgende Flächen zur Vermietung an:
ca. 3.300 m² Rampenlagerfläche
- teilbar ab ca. 2.000 m²
- Andienung über 10 Andockstationen sowie über 2 vorgelagerte Rampen
- Andockstationen mit Überladebrücken
- Hallenhöhe ca. 3,5 m
ca. 2.000 m² Lager-/ Fertigungsfläche im 1. Obergeschoss
- teilbar ab ca. 1.000 m²
- Andienung über Rampen in Verbindung mit 2 Lastenaufzügen
- Hallenhöhe zwischen ca. 3 m und ca. 4,5 m
- geeignet für Lebensmittelproduktion
- eine direkte Verbindung zur Erdgeschossfläche ist über Lastenaufzüge möglich
Bei Bedarf können auf dem Industriegrundstück Büro- und Sozialflächen sowie Lkw- und Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Energieausweis Art: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 428,00 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 12,00 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme: 416,00 kWh/(m²a)
Lage
Das Objekt befindet sich zentral in dem Industriegebiet Hamburg-Billbrook. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur BAB 1, Anschlussstelle ,,HH-Moorfleet", zu dem Autobahndreieck ,,HH-Südost" sowie in den Hamburger Innenstadtbereich und in das Hafengebiet. Die A 1 verbindet Hamubrg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch S-Bahn und Busse.
Sonstige Angaben
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Stichworte:
Gesamtfläche: 5800,00 m², Bundesland: Hamburg