Ca. 3.000 bis 26.000 m² *Neubau* Lager und Logistikfläche in Ludwigsfelde 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

Dieser Neubau mit etwa 26.000 m² ist ab ca. 3.000 m² teilbar und kann in der Ausstattung und im Ausbau den Wünschen und Anforderungen des Nutzers angepasst werden. Dieses Objekt wird ca. 9-12 Monate nach Mietvertragsaschluss bezugsfertig sein.

Deckenhöhe: ca. 12,00 m
Tore: nach Mieterwunsch
Andienung: ebenerdig und Rampe
Traglast: 5 t/m²
Besonderheiten: niedrige Nebenkosten
Situation auf dem Gelände: Andienung mit 40 Tonner möglich

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Gasdunkelstrahler
Brandschutz: RWA, Brandschutzwände, Sprinkleranlage bei Bedarf
Medienanschlüsse: Wasser, Strom, Internet
Büroflächen: nach Mieterwunsch
Stellplätze: vorhanden
24 h Genehmigung: vorhanden
Besonderheiten: Mieterwünsche werden gerne berücksichtigt

Lage

Das Gelände liegt an der B 101 und der A10 zwischen Ludwigsfelde und Berlin. Ludwigsfelde ist bekannt für seine zahlreichen Industrie- und Produktionsunternehmen, die sich aufgrund der guten Anbindung an das Autobahnetz für diesen Standort entschieden haben. Man erreicht innerhalb weniger Minuten die A115, A13 , sowie die Bundesstraßen B101 und B96, die beide nach Berlin führen. Die Auffahrt zur Autobahn A10 liegt in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.

Entfernungen mit dem PKW:
Flughafen Tegel 40 km/ 28 min
Flughafen Schönefeld (BER) 28 km/ 17 min
A10, Auffahrt Genshagen 1,6 km/ 2 min
Busbahnhof Genshagen, Lindenweg 0,1 km/ 2 min

ÖPNV: Bus 720
wichtige Verkehrsanbindungen: B101, B96, A10, A13, A115, Flughafen Schönefeld
Unternehmen in der Nachbarschaft: Coca-Cola Erfrischungsgetränke AG, trans-o-flex Schnell-Lieferdienst GmbH, Scania Berlin/Ludwigsfelde

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 26000,00 m², Gesamtfläche: 26000,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Brandenburg