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Ca. 2.600 m² Halle/Produktion/150 m² Büro/3.000 m² Freifläche/Kranbahn/ in Hanau zu verkaufen 3

Preis: 2.100.000,00
Region: Hanau, Hessen
Anzeige vom: 6 März, 11:03
Aufrufe: 2
ID: g1mdWvw6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 2.100.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 5812 m²

Kostenübersicht

Preis: € 2.100.000,00

Käuferprovision: Ja

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 6543 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Objektbeschreibung

Grundstücksfläche ca. 6.543,00 m²
Gesamtnutzfläche ca. 5.812,00 m²
davon Hallenflächen ca. 2.662,00 m²
davon Freiflächen ca. 3.000,00 m²
davon Büroflächen ca. 150,00 m²

Ausstattungsbeschreibung

Ca. 2.662,00 m² Hallen,-Produktionsfläche, ausgestattet mit Starkstrom(eigene Traffostation auf dem Gelände), Heizung, Fenster, Fensterbänder, Deckenbeleuchtung, Lichtkuppeln,2x Kranbahn, Hallenhöhe ca. 7,00m.
Die Andienung erfolgt ebenerdig über 2 überdachte Rolltore(Rampenandienung kann duch ausreichend befestigte Aussenfläche dargestellt werden)
Ca. 150,00 m² Büro,-Wohnfläche in direkter Verbindung, modern ausgestattet.
Es steht ca. 3.000,00 m² befestigte Freifläche zu Verfügung.
- Baujahr: 1988
- 2 große ebenerdige überdachte Rolltore, 2 Kranbahnen
mit 5,5 t auf 10 t erweiterbar. 24 Std. Betrieb möglich.
- Deckenhöhe: ca. 7,20 m
- Aufenthaltsraum, D+H WC, Gäste-WC, 2 x Umkleide undWaschräume
- Kraftstromanschlüsse
- Gebläseheizung
- Fensterbänder, Deckenbeleuchtung
- Brandmeldeanlage
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Industrieboden

Lage

Hanau liegt 18 km östlich von Frankfurt (Fahrzeit 25 Minuten) und fungiert als Dienstleistungs- und Verwaltungszentrum des Main-Kinzig-Kreises. Verkehr: A3 Ausfahrt Hanau 9 km, A 66 Ausfahrten Hanau-West,
Hanau-Nord und Erlensee, A 45 über Hanauer Kreuz 5 km, B 8, B 43, B 45. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in
ausreichender Form zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Wir sind ein Dienstleistungsunternehmen im Immobilienbereich und bieten Lager- und Produktionsflächen, Grundstücke sowie Umschlagslager, Kühllagerflächen, Hochregallager, Büro- und Serviceflächen usw. zur Miete bzw. zum Kauf an.
Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Florian Vonderbank, Immolox GmbH & Co. KG, Bleichstraße 45, 60313 Frankfurt. [email protected] Mobil. 0173/2639102 Tel.: 069/506 99 99-9

Stichworte:
Gewerbeimmobilie, Hallenhöhe: 7,00 m

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