ca. 2.500 m² Lager-/Fertigungsfläche (Andienung: ebenerdig oder Rampe) und mit ca. 250 m² Büro

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte Lager-/ Fertigungsfläche mit angrenzenden Büro-/ Sozialflächen. Die Flächen teilen sich wie folgt auf:

ca. 2.500 m² Lager-/ Fertigungsfläche mit ca. 250 m² angrenzenden Büro-/ Sozialflächen
- Andienung über 4 ebenerdige Tore sowie eine Rampe
- beheizbar
- Hallenhöhe ca. 5,5 m
- direkte Verbindung zur Büro-/ Sozialfläche
- Sozialflächen mit Duschen, Umkleideräume, Aufenthaltsräume ausgestattet
- zeitgemäße Ausstattung der Büroflächen

Auf dem Grundstück können bei Bedarf Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS
Es liegt uns noch kein Energieausweis für dieses Gewerbeobjekt vor. Die Erstellung eines Energieausweises ist vom Eigentümer beauftragt worden.

Lage

Das Objekt befindet sich östlich der Hamburger Innenstadt im Gewerbe- und Industriegebiet in Billbrook. Diese zentrumsnahe Lage sichert eine gute Anbindung an die Autobahnen 1 und 25 Richtung Lübeck, Berlin, Hannover, Bremen und Geesthacht. Die Autobahnauffahrten "HH-Moorfleet" und das BAB - Dreieck "HH- Südost" sind nur wenige Fahrtminuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 10 min. zu erreichen. Der Hamburger Freihafen und die Zollstellen sind über die A 1 (Veddel) und die Zweibrückenstraße in ca. 8 km Entfernung mit dem Auto erreichbar. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr wird durch Busse und S-Bahnen gewährleistet.

Sonstige Angaben

Nach Absprache frei lieferbar.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Stichworte:
Gesamtfläche: 2750,00 m², Bürofläche: 250,00 m², Bundesland: Hamburg