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ca. 162 m² Büro-/ Gewerbefläche auf zwei Geschosse verteilt, mögliche Lagerfläche integriert 1

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 3 April, 12:52
Aufrufe: 2
ID: VyVwg0e4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 70 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Brutto -Monatsmiete(n) (exkl. MwSt) vom Mieter zzgl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 70 m²

Objektbeschreibung

Die angebotenen Flächen befinden sich auf einem Gewerbegrundstück im ,,Hanse Carrée" und teilen sich wie folgt auf:

ca. 92 m² Gewerbe-/ Lager-/ Ausstellungsfläche
ca. 70 m² Bürofläche im Obergeschoss
- ebenerdige Andienung
- breite Glastür
- ca. 3 m Höhe im EG
- interne Treppe zu den Büroflächen im 1. Obergeschoss
- Teppichbodenbelag
- Büroflächen aufgeteilt auf mehrere Räume

Bei Bedarf können auf dem Grundstück PKW-Stellplätze angemietet werden.

Bei Interesse können die Flächen nach Absprache zwischen Eigentümer und potentiellem Mieter komplett renoviert übergeben werden.

Lage

Das angebotene Objekt liegt in dem Hamburger Stadtteil Hamburg - Dulsberg. In nächster Nähe liegt die U-Bahnstation "Alter Teichweg", die S-Bahnstation "Friedrichsberg" sowie Bushaltestellen des HVV. Die nächste Autobahnanschlusstelle ,,Hamburg-Horn" ist in wenigen Fahrtminuten zu erreichen und bietet Anschluss an die A1 Richtung Lübeck sowie an die A24 Richtung Berlin. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt wenige Kilometer.

Sonstige Angaben

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 4 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Nach Absprache.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Stichworte:
Lagerfläche: 92,00 m², Gesamtfläche: 162,00 m², Lage im Mischgebiet

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