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ca. 120,00m² Praxis- oder Büroräume zu vermieten, direkt am Markt von Eberswalde 1

Preis: 960,00
Region: Eberswalde, Brandenburg
Anzeige vom: 28 April, 1:46
Aufrufe: 2
ID: GyOZ2891
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 960,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 120 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 960,00

Mieterprovision: 3.427,20 € inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 120,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 120 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1883

Renovierungsjahr: 1998

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 299.90 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 299.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Praxis- oder Büroräume verteilt über eine komplette Etage in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt am Markt. Auf die Aufteilung der Räume kann noch individuell Einfluß genommen werden.

Vorstellbar wäre eine Nutzung als Arztpraxis, oder Büroräume für Rechtsanwälte und Notare.

Ausstattungsbeschreibung

-Gasetagenheizung
-Bäder gefliest
-Neue Elektroanlagen
-Dach neu eingedeckt
-Laminat bzw. Holzdielung
- Fassadenneugestaltung erfolgte erst vor kurzem (in 2014)

Lage

Eberswalde befindet sich ca. 50 km nordöstlich vom Berliner Stadtzentrum entfernt und liegt im Eberswalder Urstromtal. Die nächsten größten Städte sind Angermünde, Bad Freienwalde und Bernau. Eberswalde ist die Kreisstadt des Landkreises Barnim. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und ist verkehrsmäßig über die B2 und B167 zu erreichen. Auch verfügt Eberswalde über einen Regionalbahnanschluss und ist mit der Bahnlinie (Berlin- Stralsund) verbunden. Eberswalde hat etwa 49.000 Einwohner und ist somit die fünftgrößte Stadt im Land Brandenburg. Sehenswürdigkeiten gibt es in Eberswalde und Umgebung, wie z. B. das Schiffshebewerk in Niederfinow, die Schorfheide, die Magdalenenkirche, das Kloster Chorin, sowie den Oder- Havel und Finowkanal, um hier nur einige zu nennen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2025.
Endenergiebedarf beträgt 299.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Für die hier zum Objekt gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung. Jedoch versichern wir, die Angaben nach bestem Wissen ausgeführt zu haben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können.

Stichworte:
Gesamtfläche: 120,00 m², Bundesland: Brandenburg

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