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ca. 118 qm Gewerbefläche zzgl. ca. 27 qm Lagerfläche im Keller in zentraler Lage 1
Preis: 1.180,00
Region: Friedrichshafen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 23 Februar, 5:15
Aufrufe: 1
ID: n10akjKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaltmiete: € 1.180,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.180,00
Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Provision ist fällig mit der Unterzeichnung des Mietvertrages und vom Mieter gegen Stellung der Rechnung durch Steffen Maier Immobilien zu bezahlen.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1949
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 188.50 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 188.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 2.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die ca. 118 m² große, zuletzt als Elektro-Fachhandelsgeschäft genutzte Gewerbefläche mit großer, gut einsehbarer Schaufensterfront befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1949 erbauten Wohn-/Geschäftshauses in absolut zentraler Innenstadtlage von Friedrichshafen, unweit der Uferpromenade und des Stadtbahnhofs.
Die Flächen setzen sich zusammen aus ca. 108 qm Laden-/Verkaufsfläche, einem ca. 8 qm großen Büroraum sowie einem WC und befinden sich aktuell in nicht modernisiertem, unrenovierten Zustand. Der Ausbau der Flächen ist Sache des Mieters.
Zusätzlich zu der oben genannten Fläche stehen dem Mieter im Untergeschoss ca. 27 qm Lagerfläche zur Verfügung.
Es kann maximal 1 KFZ-Stellplatz im Hofraum zur Verfügung gestellt werden. Das nächste öffentliche Parkhaus ist jedoch in unmittelbarer Nachbarschaft gelegen.
Der angegebene Mietpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten sowie zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Das Objekt kann ab sofort bzw. nach Vereinbarung angemietet werden.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 118,00 m², Gesamtfläche: 118,00 m²
Objektbeschreibung Die ca. 118 m² große, zuletzt als Elektro-Fachhandelsgeschäft genutzte Gewerbefläche mit großer, gut einsehbarer Schaufensterfront befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1949 erbauten Wohn-/Geschäftshauses in absolut zentraler
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