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Ca. 100 m² moderne Bürofläche in Herzebrock 1

Preis: 650,00
Region: Herzebrock-Clarholz, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 März, 1:46
Aufrufe: 2
ID: N1QnV2Qy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 650,00

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 650,00    

Nebenkosten: € 200,00

Objektdaten Sonstige

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 64.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die schöne und ruhige Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses und hat eine Nutzfläche von ca. 100 m² inkl. Teeküche und Sanitäranlagen. Die Räumlichkeiten sind offen und großzügig geschnitten, die großen raumtiefen Fenster sorgen für sehr viel Tageslicht. Eine Netzwerkverkabelung ist vorhanden.

Ausreichend Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.

Energieverbrauchsausweis, Wärme 64,3 kWh/(m²*a), Strom 34 kWh/(m²*a), Erdgas.

Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lage

Die zu vermietende Immobilie befindet sich im Ortsteil Herzebrock der Gemeinde Herzebrock-Clarholz. Es handelt sich um eine hochfrequentierten Lage, an einer viel befahrenen Hauptstraße (B 64), in Herzebrock. Ein ruhiges Arbeiten ist hier dennoch möglich. Durch die gute Anbindung an die A2 ist das Grundstück problemlos erreichbar. Umliegend befinden sich unterschiedliche Gastronomiebetriebe, ein Lebensmittelmarkt (Netto) sowie sämtliche Dienstleistungsbüros.

Die Gemeinde Herzebrock-Clarholz ist durch viele mittelständische Unternehmen geprägt und hat knapp 16.500 Einwohner. Die Kreisstadt Gütersloh ist ca. 10 km entfernt, die Nachbarstädte Rheda-Wiedenbrück und Harsewinkel sind in ca. 4 und 8 km zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 100,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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