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ca. 1.293,48 m² Bürogebäude im Gewerbegebiet Holzwickede zu vermieten, auf Wunsch auch mit Lager

Region: Holzwickede, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 September, 10:36
Aufrufe: 3
ID: Q1ljxRX4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1293.48 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Monatsmieten inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1293.48 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

ca. 1.293,48 m² Bürogebäude im Gewerbegebiet Holzwickede zu vermieten, auf Wunsch auch mit Lager

Objektbeschreibung

Bürogebäude: ca. 1.293,48 m² Nfl.
Lager / Produktion: ca. 6.293,33 m² Nfl., erweiterbar auf ca. 9.293,33 m² Nfl.
Das gesamte Gelände ist eingefriedet mit 3 automatischen Toren, Videoüberwachung innen und außen, eigene 10 kV Traffostation, 2 separate Materiallager abschließbar, 33 Stellplätze sind vor und hinter dem Bürogebäude vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Bürogebäude: Sehr hell, modernst ausgestattet, Fußbodenheizung, klimatisiert, Heizung über Erdwärme mit Warmwasserspeicher 2 x 1.000 l, D+H Umkleide / Dusche / WC, Kassetten- decke mit Arbeitsplatzbeleuchtung, bodenhohe Fenster, Fußbodenoberbelag teilw. Kugelgarn, hochwertiger Industrie PVC in Holzoptik, Granit, 1 GB Netzwerk, Serverraum, 2 großzügige Besprechungsräume, großzügiger heller und moderner Empfangsbereich, 2 große Dachterrassen, leicht verspiegelte Fenster mit Isolierverglasung
Hallen: Hallenhöhe ca. 11 m, untereinander verbunden, sodass ca. 100 m Hallenlänge auf 50 m Breite erreicht werden. Die Hallen sind wärmegedämmt, LKW Rundumfahrt möglich Pflasterung teilweise mit 40 to. befahrbar. Dunkelheizstrahler (Gas), Tageslichtbänder, innenliegende Büros, Druckluftanlage, div. Brückenkräne 5 - 10 to. D+H WC, Umkleide, Schwerlastböden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Holzwickede, in der Nähe des Dortmunder Flughafens.
Sie liegt in einem Gewerbegebiet in dem 24 / 7 h LKW / Maschinenbetrieb möglich sind.
Unmittelbare Anbindung zum Dortmunder Flughafen, ca. 2 Min., B1, A44 und A1.
Bahnhof Holzwickede, RE 7, RE 13 und R 59 sind in der Nähe.

Sonstige Angaben

Die gesamte Immobilie kann auch für EUR 5.350.000,-- käuflich erworben werden.
Bei Ankauf fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,6 % des Kaufpreises an!!!

Stichworte:
Lagerfläche: 6293,33 m², Nutzfläche: 1293,00 m², Gesamtfläche: 1293,00 m²

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