ca. 1.120 m² hochwertige Produktions-/Lagerfläche (teilbar ab ca. 560 m²) 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

EDV-Verkablung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 13.000 m² großen Gewerbegrundstück wurde im Jahr 2015 eine hochwertige Produktions-/Lagerfläche errichtet. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Vermietung zur Verfügung:

ca. 1.120 m² Hallenfläche, teilbar in zwei Einheiten á ca. 560 m²

- je Mieteinheit ein ebenerdiges Rolltor (ca. 5 m breit x ca. 4,25 m hoch)
- Andienungszone überdacht
- beheizbar über Gasheizung
- Hallenhöhe ca. 6,5 m UKB
- gute natürliche Belichtung über Fensterbänder, Oberlichter und Lichtbänder
- Rauchwarnabzugsanlage
- Büro-/Sozialflächen können in Absprache mit dem Vermieter integriert werden.

Derzeit sind die Hallenflächen zusammenhängend, allerdings können diese auch abgeteilt werden, so dass zwei separate Hallenflächen entstehen würden.

Jeder Mieteinheit sind 4 PKW-Stellplätze zugeordnet, die von dem zukünftigen Mieter angemietet werden können.

Ausstattungsbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS
Es liegt uns noch kein Energieausweis für dieses Gewerbeobjekt vor.

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich nur etwa 1 km von der Anschlussstelle der A 1 "Lübeck - Moisling" entfernt. Die Autobahn A 1 führt im Norden über die Anschlussstelle "Lübeck - Zentrum" bis an die Lübecker Innenstadt, die ca. 10 Minuten entfernt ist. In südlicher Richtung besteht eine Verbindung (A 1) nach Hamburg und Bremen sowie über die A 24 nach Berlin. Die Stadt Rostock kann über die A 20 erreicht werden. Die nur wenige Gehminuten entfernt gelegene Bushaltestelle ermöglicht einen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt.

Sonstige Angaben

Freil lieferbar ab Dezember 2016.
Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1120,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein