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Ca.1.050m² großes Baugrundstück in exponierter Lage des Ahlenberg für 319.000 EUR zu verkaufen
Preis: € 319.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1050 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 319.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inklusive 19 % MehrwertsteuerBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1050 m²
Objektbeschreibung
Der Ahlenberg ist der perfekte Ort, um den Bedürfnissen nach ruhebetonter Wohnqualität in der Natur gerecht zu werden. Der Stadtteil Ahlenberg gehört zu den gefragten Wohnlagen von Herdecke. Er zeichnet sich besonders aus durch seinen ländlichen Charakter und die unmittelbare Nähe zu den Umliegenden Städten wie Dortmund, Witten und Hagen aus.
Das von der Natur umschlossene Baudrundstück hat eine Strassenbreite von ca.25m, was eine individuelle Bebauung ermöglicht.
Das mit einem 1 Familienhaus oder einer Doppelhaushälfte bebaubare wunderschön gelegene Grundstück hat eine Größe von ca.1050 m². Das in einer Hanglage liegende Baugrundstück ist durch seinen Bachverlauf besonders für Naturliebhaber interessant.
Lage
Der Ahlenberg gehört zu den bevorzugten Wohnlagen von Herdecke. Sie wohnen hier in einem gepflegten und gutbürgerlichen Umfeld. Die landschaftlichen Vorzüge sowie der in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene Wald bieten Gelegenheit zu ausgiebigen Spaziergängen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie andere Einrichtungen befinden sich teils in unmittelbarer Nähe.
Durch das gute öffentliche Verkehrsnetz, die umliegenden BAB und Straßennetze sind die Stadtteile sowie die benachbarten Städte Herdecke, Dortmund, Witten und Hagen in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Vielzahl der Grünflächen und Naherholungsgebiete geben dem Stadtteil Ahlenberg einen ländlichen Charakter mit großem Erholungs- und Freizeitwert. Aufgrund der reichhaltigen und vielfältigen Freizeitangebote der umliegenden Städte erfreut sich der Stadtteil Ahlenberg immer größerer Beliebtheit.
Sonstige Angaben
Wunderschön gelegen und eingebettet in der Natur liegt dieses großzügige ca.1050m² große Grundstück. Traumhafte Lage !
Bauen Sie hier Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen und persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Alternativ ist es möglich eine komplette Planung für ein modernes, großzügiges Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte mit entsprechender Baugenehmigung übernommen werden, da Pläne und Baugenehmigungen bereits vorliegen. Die Realisierung ihres Wunschobjektes ist hier möglich.