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ca. 1.035 m² neuwertige Lager-/ Produktionsfläche mit Kranbahnen und bis zu ca. 200 m² Büroflächen
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
Objektbeschreibung
Auf dem zentral gelegenen Industriegrundstück steht eine hochwertige Lager-/ Produktionsfläche mit zwei Kranbahnen zur Vermietung an.
Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
ca. 1.035 m² Lager-/ Produktionsfläche mit bis zu ca. 200 m² angrenzenden Büro-/ Sozialflächen
- Andienung über 2 ebenerdige Rolltore
- beheizbar
- sehr gute natürliche Belichtung durch großzügige Fensterfront
- Hallenhöhe ca. 8,5 m
- zwei Hallenschiffe
- 1 x Kranbahn ca. 5 t
- 1 x Kranbahn ca. 2 t
- Hakenhöhe ca. 7 m
- direkte Verbindung zum Büro (im Zwischengeschoss)
Bei Bedarf können auf dem Industriegrundstück Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Auf dem Nachbargrundstück errichtet der Eigentümer derzeit einen Neubau mit Gewerbe-/ Lager-/ Fertigungs-/ Atelierflächen. Sollten Sie Interesse an den Neubauflächen haben, sprechen Sie uns gern an.
Ausstattungsbeschreibung
Energieausweis liegt vor. Bei Bedarf stellen wir Ihnen den Energieausweis für die für Sie interessanten Flächen gern zur Verfügung.
Lage
Das Gewerbeobjekt liegt sehr verkehrsgünstig in dem Hamburger Stadtteil Hamm-Süd. Diese Lage sichert kurze Fahrtwege in die Hamburger Innenstadt, in das Hafengebiet sowie zu den Autobahnanschlussstellen der A 1 "Hamburg-Veddel" (Elbbrücken) und "Hamburg-Billstedt". Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn.
Sonstige Angaben
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Sie erreichen Ihren Ansprechpartner für dieses Objekt, Herrn Hubert Gottwald, über Telefon (040) 325665-12.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1035,00 m², Bürofläche: 250,00 m², Bundesland: Hamburg