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c.i.p. immobilien - Ladenlokal in interessanter Lage!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein Ladenlokal in Nachbarschaft zum Rheincenter Weiden.
Die Nutzfläche beträgt ca. 37,64 m² und eignet sich aufgrund des ebenerdigen Zugangs und der großen Fensterfläche ideal als Warenverkaufs- oder Dienstleistungsfläche. Die große Fensterfläche in Südlage sorgt für Helligkeit im Inneren des Ladenlokals und für eine gute Sichtbarkeit des Lokals. Nach Absprache mit dem Vermieter kann ein mietfreier Zeitraum für die Umbauarbeiten des Mieters vereinbart werden.
Weitere Informationen erhalten Sie aus unserem Exposé.
Durch die Eigenschaften und die gute Lage sowie die vielfältige Kundschaft eignen sich die Ladenlokale hervorragend als Warenverkaufs- und Dienstleistungsflächen.
Greifen Sie zu bevor es andere tun!
Ausstattungsbeschreibung
- Lichte Deckenhöhen ca. 2,80 m.
- Warnwasseraufbereitung und Heizung über Fernwärmeheizung.
- Ebenerdiger Zugang.
- Telefon und Internet möglich, Internet bis zu 25.000 kBit/ s möglich (Angaben lt. Anbieter, die Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten).
- Gebäudelage: Fensterflächen in Südlage, Räume dadurch hell und lichtdurchflutet.
- Große Fensterflächen, ideal für Bewerbung von Dienstleistungen und Waren.
- Studentisches Wohnheim in der Nachbarschaft, Rheincenter Weiden in unmittelbarer Nähe.
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich in Köln- Weiden in Nachbarschaft zum Rheincenter Weiden.
Die Lage zeichnet sich durch eine vielfältige Kundschaft aus, die zum einem aus Studenten besteht, die im benachbarten Studentencampus beheimatet sind. Dieses Wohnheim wird zeitnah weiter ausgebaut, so dass zahlreiche weitere Studentenwohnungen entstehen werden. Zum anderen befinden sich diverse Ärzte und verschiedene Angebote in der Nachbarschaft, die für weiteren Kundenstrom sorgen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. So sind die Bushaltestellen der KVB- Linien 101, 141, 143, 145 und 149 eine Straßenbahnhaltestelle der KVB- Linie 1 in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität des Standorts.
Wir freuen uns auf Sie.
Sonstige Angaben
Sonstiges
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Ihre Anfrage zum Objekt erbitten wir ausschließlich über das Kontaktformular mit Angabe von Name, E- Mail- Adresse, Telefonnummer und Anschrift an uns zu richten. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werden wir uns umgehend mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzten.
Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 10:00 Uhr - 19:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen).
Weitere Immobilien finden Sie auf unsere Webseite www.cip-immobilienmakler.de.
Die Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstäblich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
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Stichworte
Nutzfläche: 37,64 m², Gesamtfläche: 37,64 m²