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C h a r m a n t e 3-4 Zimmer-Wohnung mit Kamin und Sauna! ! !
Kaltmiete: € 1.734,00
Wohnfläche: ca. 159 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: sofort
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.734,00Warmmiete: € 2.212,00
Nebenkosten: € 478,00
Kaution: € 5.202,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 159 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Renovierungsjahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 107.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die exklusive Maisonettewohnung befindet sich im Erd- und im Gartengeschoss, mit einer großzügig vorgelagerten Terrasse, an die der große Gemeinschaftsgarten anschließt. Die hohen Decken und großen Fensterelemente verleihen der Wohnung einen außergewöhnlichen Charme. Im Erdgeschoss beeindrucken denkmalgeschützte Altbauelemente. Die Ausstattung, insbesondere der Bäder und der Einbauküche, ist hochwertig. In allen Wohn- und Schlafräumen, sowie in den Fluren ist Parkettboden verlegt. Der Winter kann kommen. Am Kamin oder in der eigenen Sauna ist es "kuschelig" warm. Der Wintergarten sorgt zusätzlich für Gemütlichkeit.
Ausstattungsbeschreibung
Zur Wohnungsausstattung gehört eine Alarmanlage.
2 Abstellräume und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss dienen als Kellerrersatz.
Zum Unterstellen von Fahrrädern gibt es einen überdachten Fahrradplatz, vor dem Haus.
Ein PKW-Carportplatz ist mit € 45,- / Monat im Mietpreis enthalten.
Lage
Besser kann man nicht wohnen. Himmlisch ruhig, auf einem Parkgrundstück, liegt dieses 2011 aufwendig sanierte Haus aus dem Jahre 1910. An das große, in einer Sackgasse gelegene Grundstück, grenzt direkt der Wald. Parkanlagen Stege und Brücken über den Kanal laden zum Radfahren, Rudern, Joggen und Spazierengehen ein. Das Zentrum von Bergedorf ist nur ca. 1500 Meter entfernt. Direkt vor der Tür ist die Bushaltestelle, von hier aus fährt der Bus zum S-Bahnhof Bergedorf. Mit dem Auto erreicht man schnell die BAB 25 mit Anbindungen an die Autobahnen 1, 7, 23 und 250. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Fußgängerzone, Cafés, Restaurants, Banken, Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, das Krankenhaus Boberg, Kindergärten und Schulen aller Altersklassen sowie Sportvereine sind vor Ort.
Sonstige Angaben
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert