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BW 2104: Solide Kapitalanlage: Ansprechende 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in kleiner Wohneinheit vo... 1

Preis: 130.000,00
Region: Donaueschingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 Februar, 6:13
Aufrufe: 2
ID: VyVAzMe1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 130.000,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 130.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Verkaufspreis.

Der Käufer oder der im Interesse des Käufers handelnde Empfänger dieses Angebotes zahlt an uns
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis. Die Provision ist verdient und fä

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Helle 2 Zimmerwohnung mit Garage zur Kapitalanlage

Lage

Alle Schulen und das Stadtzentrum sind bequem mit dem Bus zu erreichen. Zur Bushaltestelle sind es 3 Gehminuten. Ebenfalls befinden sich der Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Auch ins Grüne sind es nur wenige Gehminuten.

Sonstige Angaben

Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus wurde 1992 in solider Massivbauweise und architektonisch ansprechend erstellt auf einem großzügigen Rasengelände mit Buschwerk umsäumt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat einen schönen und großzügigen Balkon zur Südwestseite. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet mit Wanne und Dusche und wandhoch modern gefliest.

Die Wohnung ist an eine alleinstehende Person solide vermietet zu EUR 450,-- zzgl. NK. Sie ist somit bestens zur Kapitalanlage geeignet. Die Böden wurden vor Kurzem durchgehend erneuert, Decken u. Wände gestrichen u. Sanitär aufs Laufende gebracht. Ein Keller sowie eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung.
Der Hausgemeinschaft stehen Waschraum, Wäschetrockenraum und Fahrradraum zur Verfügung. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer 27,55m², Schlafzimmer 17,59m², Küche 13.32m², Diele 8.31m², Bad mit Fenster 7.56m², Balkon

Keller

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