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BVBI: Zwischen Wald und Wasser mit 1,2 oder 3 Wohneinheiten... wie es Ihnen beliebt!
Kaufpreis: € 580.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 7,5
Grundstück: ca. 700 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 580.000,00
Käuferprovision: Für dieses Angebot wird dem Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision vom Kaufpreis in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. für die Berliner Volksbank Immobilien GmbH in Rechnung gestellt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 7,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Renovierungsjahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 227.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Nahe dem Tegeler See, in gewachsener Wohnstruktur und familienfreundlicher Lage präsentiert sich das massiv erbaute Haus für ein oder zwei Familien. Der Platzkomfort wird im Kellergeschoss durch eine zusätzliche Einliegerwohnung ergänzt.
Vom Keller bis zum Obergeschoss, also auf 3 Ebenen ohne Schrägen, kann hier gelebt und gewohnt werden.
Im Erdgeschoss stehen neben dem großen Wohn-/Essbereich mit Kamin, zwei große und ein kleines Zimmer, die Wohnküche (Neu v. 2008), ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Eine große Terrasse mit Markise und der gepflegte Garten sind den Nutzern dieser Etage vorbehalten.
Über ein geschlossenes Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss mit ähnlichem Grundriss. Eine Terrasse ist auf dem Dach der Doppelgarage angelegt.
Im Kellergeschoss verfügen Sie neben den üblichen Nutzräumen wie Waschküche, Heizkeller, Abstellraum über einen großen Hobbyraum mit Duschbad und kleiner Küchenzeile. Ein separater Zugang von außen ermöglicht eine abgeschlossene Nutzung.
Die Ausstattung im gesamten Haus ist zweckmäßig aber gepflegt. Die Fenster im Erdgeschoss verfügen über elektrisch steuerbare Jalousien, das Dach wurde 1998 saniert und gedämmt. Eine große Doppelgarage steht für Ihre Pkws bereit.
Ausstattungsbeschreibung
kurz und bündig:
- Haus in Massivbauweise
- 2 Vollgeschosse zzgl. Vollkeller
- Wohneinheit 1 im EG: 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, - Kamin, Terrasse, Garten
- Wohneinheit 2 im OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
- Vollkeller m. Einliegerwohnung
- Fenster im EG m. elektr. Jalousien
- Küche EG Neu v. 2008
- Dachsanierung inkl. Dämmung 1998
- Doppelgarage
Lage
Der Bezirk Reinickendorf flankiert den Norden Berlins.Tegel ist der größte Ortesteil des Bezirks. Er bietet durch den Tegeler Forst, das Tegeler Fließ, den Tegeler See und den Steinbergsee einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus, sind in der Fußgängerzone Gorkistraße, der Berliner Straße sowie den Borsighallen vorhanden. In der näheren Umgebung des Objektes sind sämtliche Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel wie U- und S-Bahn, ebenso diverse Buslinien vorhanden.
Über die Autobahn gelangen Sie schnell in das gesamte Stadtgebiet sowie in das Berliner Umland.
Sonstige Angaben
Berliner Volksbank Immobilien Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf:
Ganz egal, ob Sie vom eigenen Schlösschen für die Familie träumen, einer Wohnung in Citylage oder aber mit einer sicheren Geldanlage für die Zukunft vorsorgen wollen, wir hören genau zu und unterstützen Sie! Gemeinsam können wir Ihre Wünsche und Vorstellungen verwirklichen. Einen ersten Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen und geprüft. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
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Stichworte:
Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Berlin