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BVBI: Wunderbarer Wohntraum in Westend - mit großer Loggia nahe Stößensee!

Preis: 245.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 3 April, 0:03
Aufrufe: 2
ID: p42jOKj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: Für dieses Angebot wird dem Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision für die Berliner Volksbank Immobilien GmbH in Rechnung gestellt.

Hausgeld: € 408,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Renovierungsjahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Hochhaus-Ensemble ist eingebettet in ein weitläufiges Parkgrundstück nördlich der Heerstraße. Nur wenige Gehminuten sind es bis zum Stößensee, der für Wassersportbegeisterte vielfältige Möglichkeiten bietet. Für noch mehr Sport und sogar Kultur sind das Olympiastadion und die Waldbühne präsent. Folgt man der Havelchaussee Richtung Süden, bietet sich der Grunewald als grüne Lunge Berlins für Jogger, Radfahrer und Spaziergänger ideal an. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke sowie gastronomische Einrichtungen sind "um die Ecke" im sogenannten grünen Dreieck erreichbar.

So vereint sich eine hervorragende Infrastruktur in ruhiger aber dennoch zentrumsnaher Lage Berlins.

Das kaufentscheidende Argument Lage wird bei dieser Eigentumswohnung durch die liebevoll ausgeführte Modernisierung im Jahr 2007 und einer geschmackvollen Einrichtung unterstützt.

Es stehen insgesamt 3 Zimmer auf einer moderaten Wohnfläche von rund 86 m² zur Verfügung. Der Grundriss ordnet alle Zimmer im idealen Abstand zueinander an. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und das WC ist praktischerweise separiert. Wohn- und Esszimmer sind durch einen Durchbruch miteinander verbunden, könnten aber durch eine Leichtbauwand wieder getrennt werden. Der Balkon verläuft über die gesamte Wohnzimmerbreite und bietet einen herrlichen Grünblick. Hochwertiges Kochvergnügen bietet die Kücheneinrichtung in U-Form. Die Böden der Zimmer sind mit Parkettboden ausgelegt, Bäder und Küche sind gefliest.

Eine Einzelgarage kann optional erworben werden. Sprechen Sie uns an!

Ausstattungsbeschreibung

- Wohndiele mit Abstellraum
- Duschbad
- WC
- Einbauküche
- Wohn- und Esszimmer (Trennung möglich)
- Schlafzimmer
- Kellerraum

Lage

Im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf liegt der Ortsteil Westend. Hier vereinen sich die Annehmlichkeiten gehobener Wohnkultur, beschaulicher Ruhe und der dennoch unmittelbaren Anbindung an die westliche City. Der nahegelegene S-Bahnhof Pichelsberg stellt eine ideale Anbindung in die Stadtmitte dar. Der Berliner Ring ist eine optimale Verbindung für Autofahrer.

Die soziale Infrastruktur ist gut ausgeprägt, Kindergärten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Sonstige Angaben

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf:

Ganz egal, ob Sie vom eigenen Schlösschen für die Familie träumen, einer Wohnung in Citylage oder aber mit einer sicheren Geldanlage für die Zukunft vorsorgen wollen, wir hören genau zu und unterstützen Sie! Gemeinsam können wir Ihre Wünsche und Vorstellungen verwirklichen. Einen ersten Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand - von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen und geprüft. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Gern sind wir Ihnen bei Fragen behilflich - nutzen Sie das Kontaktfeld auf dieser Seite und Sie erhalten detaillierte Informationen zu dieser Immobilie!

Stichworte:
Gesamtfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

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