Startseite > Immobilien > Grundstück kaufen > Oberhavel (Kreis)
BVBI: Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum und bauen sie selbst im schönen Oberhavelland!
Preis: € 15.500,00
Grundstücksfläche: ca. 728 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 15.500,00
Käuferprovision: Für dieses Angebot wird dem Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision für die Berliner Volksbank Immobilien GmbH in Rechnung gestellt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 728 m²
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Gransee an einer Straße mit mittlerem Durchgangsverkehr. Nachbarn sind nur zur rechten Seite vorhanden. Dessen Bebauung ist ca. 1,50 m von der Grundstücksgrenze entfernt, was bei der Hausplanung berücksichtigt werden muss. Ansonsten ist zur Zeit keine Umgebungsbebauung auf Grund der Ortsrandlage vorhanden.
Alle Medien liegen straßenseitig an. Eine Garage gilt als Bestandsgebäude und kann erhalten werden.
Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB, der sogenannten Nachbarschaftsbebauung. Es könnte also ein 1,5 geschossiges Einfamilienhaus geplant werden. Wir empfehlen Ihnen beim zuständigen Bauamt die Möglichkeiten der Bebauung zu erfragen. Für den Straßenausbau wird von der Gemeinde ein Betrag in Höhen von 2.500 bis 3.000 EUR gefordert.
Ausstattungsbeschreibung
Bebaubarkeit:
- nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)*
- für Einfamilienhaus mit 1,5 Vollgeschossen*
- Grundfläche bis ca. 100 m² (GRZ 0,2)*
- Geschossfläche bis ca. 200 m² (GFZ 0,4)*
- Carport/Garage möglich*
- Grundstück in Dreieckform, ca. 728 m²
- Straßenfront: ca. 45 m
- mittlere Tiefe: ca. 15 m
- maximale Tiefe: ca. 30 m
- zzgl. Ausbaubeitrag von Gemeinde ca. 2.500 EUR bis 3.000 EUR
*unverbindliche Angaben. Unterlagen zu einer möglichen Bebauung stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.
Lage
Die geschichtsträchtige Stadt Gransee gehört zum Landkreis Oberhavel in Brandenburg.
Archäologische Funde belegen, dass die Stadt schon zur Bronzezeit besiedelt war und sich im Wandel der Jahrtausende bis heute gehalten hat, weshalb besonders im Stadtkern viele historische Denkmäler zu bestaunen sind, wie z.B. das Franziskanerkloster aus dem 13. Jahrhundert oder die erste mecklenburgische Eisenbahnstation von 1930. Im Ortszentrum sind neben Schulen, Kindergärten und Ärzten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Der Regionalbanhof Gransee ist nur ca. 7 Gehminuten entfernt. Sämtliche Weg können aber auch schnell und einfach mit den Buslinien erledigt werden, deren Haltestelle direkt vor der Tür liegt. Mit dem Auto können Sie über die Bundesstraße B96 in ca. 45 Minuten in Berlin-Mitte sein.
Sonstige Angaben
Für dieses Angebot wird dem Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision für die Berliner Volksbank Immobilien GmbH in Rechnung gestellt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 728,00 m², Grundstücksfront: 45 m, Bundesland: Brandenburg