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Kaufpreis: € 130.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.000,00
Käuferprovision: Für dieses Angebot wird dem Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. für die Berliner Volksbank Immobilien GmbH in Rechnung gestellt.
Hausgeld: € 165,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das aus mehreren Häusern bestehende Wohngebiet, welches 1995 zwischen Waldflächen und dem Peetzsee erschlossen wurde, bettet sich idyllisch in den Ortsteil Alt-Buchhorst ein.
Die vermietete Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Hauses und verfügt als Maisonette-Wohnung auch über Räume im ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 100 m² gliedert sich in 4 geräumige Zimmer, eine Küche, ein Flur, einen Abstellraum, ein Wannenbad mit Fenster sowie ein Gäste-WC. Ebenso gehört ein blickgeschützter Balkon, mit Aussicht auf den nur ca. 250 m entfernten Peetzsee, zum Angebot.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus komplettieren das Angebot.
Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren an zuverlässige Mieter vermietet. Das Mietverhältnis ist unbefristet. Es wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 6.000 EUR gezahlt.
Ausstattungsbeschreibung
Das Wohngebäude, mit dem Baujahr 1995, befindet sich in einem gepflegten Zustand, ebenso die Grünflächen und der Kinderspielplatz am Haus. Die Instandhaltung wurde fortlaufend durchgeführt.
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Balkon
- Kellerraum und Pkw-Stellplatz
- Kunststoff-Fenster
- Teppichboden in den Zimmern
- Küche und Bäder gefliest
- Holztreppe als Verbindung zwischen den 2 Ebenen
- Gas-Zentralheizung, Ww-Aufbereitung erfolgt dezentral über eine Gastherme
Lage
Grünheide ist eine Gemeinde südöstlich von Berlin im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg. Sie gilt als einer der schönsten Orte in der Region mit guter Verkehrsanbindung.
Die Autobahnauffahrt Erkner (Berliner Ring, A10) ist nur ca. 3,5 km entfernt und stellt mit dem Auto den direktesten Weg in die Berliner Innenstadt dar. Am Bahnhof Fangschleuse kann man zum RE1 (Magdeburg Berlin - Frankfurt/Oder - Cottbus) zusteigen. Erkner verfügt in ca. 4 km Entfernung auch über einen S-Bahnanschluss (S3) nach Berlin.
Grünheide ist ein traditionsreicher Naherholungs- und Urlaubsort. Es liegt an mehreren Seen und an der Müggel-Spree und bietet Zugang zu einem großen Waldbestand. In den letzten Jahren entstand bereits ein neues Ortszentrum mit Ladenzeile, Rathaus, Ärzte und Apotheke. Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Ortsteil Alt-Buchhorst, und damit ca. 1,5 km nord-östlich des Ortszentrums von Grünheide.
Sonstige Angaben
Für dieses Angebot wird dem Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. für die Berliner Volksbank Immobilien GmbH in Rechnung gestellt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg