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Butzbach: Vielfältige Möglichkeiten in großzügigem Objekt privat oder gewerblich nutzbar 2
Kaufpreis: € 1.040.000,00
Wohnfläche: ca. 531 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 4000 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.040.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 531 m²
Grundstück: ca. 4000 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 167.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Objekt in einem Ortsteil von Butzbach lässt keine Wünsche offen. Privates Wohnen sowie gewerbliche Aktivitäten sind auf einer bebauten Fläche von ca. 530 m² problemlos zu vereinen. Darüber hinaus steht dem neuen Eigentümer eine Ausbaureserve von ca. 2000 m² zur Verfügung. Das Objekt stellt sich aktuell in zwei Doppelhaushälften dar. Die eine Hälfte wurde 1977 erbaut, beim zweiten Bauabschnitt 1997 wurde diese bereits schon wieder modernisiert. Beide Doppelhaushälften sind im Inneren miteinander verbunden und verteilen sich auf drei Ebenen. Die Räume sind lichtdurchflutet und stellen sich modernsten Wohn- und Arbeitsansprüchen. Auf Wunsch kann das gesamte Mobiliar mit übernommen werden.
Die Gasheizung wurde 1996 erneuert, im 2. Bauabschnitt ist eine Fußbodenheizung verlegt worden.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Lage
Butzbach, Stadt des Hessentages 2007, liegt im Herzen des Bundeslandes Hessen und ist der Mittelpunkt einer bezaubernden Landschaft der nördlichen Wetterau. Butzbach mit seinen 13 Stadtteilen liegt am Rande des Naturparks Hochtaunus. Der Stadtkern Butzbachs mit seinen zahlreichen Fachwerkhäusern hat einen Hauch von Romantik. Moderne Wohngebiete fügen sich in das gewachsene Stadtbild ein. Umweltfreundliche Industrieansiedlungen zeugen von der Wirtschaftskraft einer modernen, kinder- und familienfreundlichen Stadt, die nicht auf ihr historisch geprägtes Stadtbild verzichtet. Butzbach verfügt über eine direkte Auffahrt zur Bundesautobahn A5 und zur Bundesautobahn A45. Butzbach bietet weitere Möglichkeiten zur Fortbewegung im öffentlichen Straßenverkehr. Die Stadt ist mit ihrem Bahnhof Verwaltungssitz der Hessenbahn GmbH und verfügt über einen eigenen Busbahnhof.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Hessen