Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Wetteraukreis
Butzbach: Großzügige Hofreite mit viel Ausbaureserve - auch für Tierhaltung - Preis VB
Kaufpreis: € 245.000,00
Wohnfläche: ca. 225 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1100 m²
Kamin, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 245.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 225 m²
Grundstück: ca. 1100 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine großzügige Hofreite mit viel Ausbaureserve.
Auf einem ca. 1.100m² großem Grundstück befinden sich ein großes Wohnhaus mit ca. 225 m² auf zwei Etagen, sowie mehrere Anbauten und Nebengebäude wie Stallungen und Scheune, die hervorragend für Pferde oder andere Tiere genutzt werden können. Alternativ können hier auch weitere Wohnflächen ausgebaut werden. Auf der Hoffläche stehen reichliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Das Haus bietet viel Platz und viele Möglichkeiten für Familien mit Kindern, Oma und Opa und alle, die das Land lieben.
Insgesamt wurde im Laufe der Jahre an den Gebäuden immer wieder etwas angebaut und modernisiert, so dass sich ein Teil des Hauses in einem guten Zustand befindet. Diese Immobilie bietet für handwerklich begabte sehr viel Potential die eigenen Träume zu verwirklichen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 modernisiertes, behindertengerechtes Badezimmer, ein Gäste WC und eine Wohnküche ohne Einbauküche. Die Räume befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand und werden zentral mit einer Gasheizung beheizt.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafräume, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, ein Bad mit Badewanne und ein Balkon, von dem man einen schönen Blick in das Dorf hat. Die Räume im Obergeschoss sind renovierungsbedürftig und werden mit Öl-Ofen geheizt.
Lage
Das Haus liegt in naturnaher und ruhiger Lage in einem Stadtteil im Norden von Butzbach.
Butzbach selbst liegt am nordöstlichen Übergang des Taunus zur Wetterau zwischen Gießen und Frankfurt. Durch diese Lage und die gute Autobahnanbindung an die A 5 und A45 sind Gießen, Marburg, Frankfurt, Friedberg, Siegen und Wetzlar bequem zu erreichen.
Der Bahnhof Butzbach liegt an der Main-Weser-Bahn zwischen Gießen, Friedberg und Frankfurt im Bereich des Rhein-Main-Verkehrsverbundes. Der Standort Butzbach spielt eine große Rolle im ÖPNV (Bus - HLB Hessenbus) und SPNV (Schiene - HLB Hessenbahn) in der Wetterau.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen