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Büsum/Zentrum: Ruhig gelegenes, modernisiertes EFH mit Garage auf 595 m² Grundstück.

Preis: 345.000,00
Region: Büsum, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 23 Mai, 6:20
Aufrufe: 2
ID: P6Z5jKv4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 345.000,00

Wohnfläche: ca. 164 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 595 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 345.000,00

Käuferprovision: Preise Hauskauf, Kauf von Eigentumswohnungen und Grundstücken, zzgl. 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Käuferprovision.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 164 m²

Grundstück: ca. 595 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Baujahr: ca.1971/72

Grundstück: ca. 595 m² Erbpacht (€ 50,- im Monat)

Wohn- und Nutzfläche: ca. 204 m²

Heizung: Ölheizung neu in 2009

Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur Südterrasse und Essbereich, eine Küche mit moderner EBK und Essplatz, einen geräumigen Flur mit Zugang zur Westterrasse, weiterem anliegenden Essbereich, einen Eingangsbereich mit Windfang und eine Garderobe. Zu dem bietet das Erdgeschoss ein Gäste-WC, einen zusätzlichen Raum mit Pantry Küche, einen Hauswirtschaftsraum mit eigener Eingangstür und Vorratsraum.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit hochwertigem Einbauschrank und modernem Tageslichtduschbad en Suite, ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit Abstellraum, ein Zimmer aufgeteilt in Wohn- und Schlafbereich, ein weiteres Duschbad und ein geräumiger Flur.

Sonstiges: Zu dem Objekt gehören eine Garage mit integrierter Eingangstür im Garagentor, eine Gartenhütte und eine lange Auffahrt mit KFZ-Stellplätzen.

Lage

Das Haus befindet sich im Kurviertel von Büsum in einer ruhig gelegenen Einbahnstraße. Die belebte Gehzone und die neu gestaltete Strandpromenade sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Des Weiteren befinden sich ein Edeka Markt und das Ärztezentrum in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

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Unsere Bürozeiten

Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Besichtigungstermine nach Vereinbarung auch samstags möglich.

Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 204,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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