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Büsum/Zentrum: Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl Nähe Hauptstrand als Kapitalanlage. 1

Preis: 169.000,00
Region: Büsum, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 26 Mai, 2:45
Aufrufe: 2
ID: DynoLkQ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 59.24 m²

Zimmer: 2

Lift, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: Preise Hauskauf, Kauf von Eigentumswohnungen und Grundstücken zzgl. 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision.

Hausgeld: € 200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 59.24 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 98.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Baujahr: ca. 2002

Grundstück: ca. 1.215 m² Eigenland

Wohn- und Nutzfläche: ca. 61,62 m²

Heizung: Gaszentralheizung

Hausgeld: ca. EUR 200,-/Monat zzgl. ca. EUR 83,-/Monat für Heizung, Warm- und Kaltwasser

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist über einen Fahrstuhl erreichbar, verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu dem schönen Südbalkon und einer separaten Küche mit angrenzendem Abstellraum. Des Weiteren bietet die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum sowie einen Flur.

Sonstiges: Die Wohnung ist seit 2003 fest vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 480,00€ KM. In der Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung. Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage und ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller. Außenjalousien sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung wird vermietet übergeben. Das gesamte Mobiliar und Inventar gehört dem Mieter und wird deswegen nicht mitverkauft!

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 17 Wohneinheiten im Zentrum von Büsum. Von hier aus erreicht man in wenigen Gehminuten die neu gestaltete Strandpromenade und die belebte Fußgängerzone, die zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Sonstige Angaben

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auch unter www.dreessen-immobilien.de

Unsere Bürozeiten

Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Besichtigungstermine nach Vereinbarung auch
samstags möglich.

Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr
für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bei der von uns angegebenen Wohnfläche handelt es
sich immer um die Wohn- und Nutzfläche. Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von
uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten
und sind vor Ort zu prüfen.

Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit,
Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und
baurechtliche Fragen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 61,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen

Preise:
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

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