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Büsum/Westerdeichstrich: Komplett modernisierte und sanierte Eigentumswohnung mit 2,5 Zimmern im DG.
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 39.74 m²
Zimmer: 2,5
Möbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: Preise Hauskauf, Kauf von Eigentumswohnungen und Grundstücken, zzgl. 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Käuferprovision.
Hausgeld: € 180,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 39.74 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 80.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Baujahr: ca. 1980
Grundstück: ca. 1459 m² Eigenland
Wohn- und Nutzfläche: ca. 41,24 m²
Hausgeld: ca. EUR 180,-/Monat inkl. Heizung und Wasser
Heizung: Ölzentralheizung
Diese komplett sanierte und renovierte Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten verfügt über eine offene Wohnküche mit Zugang zu dem sonnigen Süd-Westbalkon. Dieser lädt mit einem Blick über die Dächer der Nachbargebäude zum Verweilen ein. Des Weiteren bietet die Wohnung ein separates Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein gepflegtes Tageslichtduschbad, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen hellen Flur.
Sonstiges: Es wurden unter anderem Modernisierungsarbeiten, wie die Isolierung der Decken & Außenwände der Wohnung, Austausch der Eingangstür, Austauch der Fenster, Sanierung des Badezimmers und die allgemeine Renovierung durchgeführt.
Die Wohnung wird komplett inventarisiert und möbliert übergeben, dieses ist bereits im Kaufpreis enthalten. Da sich die Wohnung derzeit in der Ferienvermietung befindet, wäre die Übergabe nach Absprache möglich.
Vor der Wohnanlage befindet sich ein öffentlicher Parkstreifen, der genügend Außenstellplätze bietet. Außerdem besitzt die Wohnanalage eine gemeinschaftliche Garage für Fahrräder.
Lage
Der beschauliche Ort Westerdeichstrich befindet sich ca. 5 Autominuten vor Büsum. Der Badestrand in Stinteck, ca. 15 Fahrradminuten entfernt, verfügt über einen eigenen schönen Grünstrand mit FKK-Strand, an dem man Ruhe und Entspannung findet. Die gesamte ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spazier- gängen, Fahrradtouren und zum Sonnenbaden ein.
Sonstige Angaben
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Unsere Bürozeiten
Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Besichtigungstermine nach Vereinbarung auch samstags möglich.
Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.
Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.
Stichworte:
Nutzfläche: 3,00 m², Gesamtfläche: 41,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen