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Büsum/Westerdeichstrich: Das besondere Bauernhaus mit ca. 6111 m² Eigenland vor den Toren von Büsum 1
Kaufpreis: € 399.000,00
Wohnfläche: ca. 388 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 6111 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.000,00
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 388 m²
Grundstück: ca. 6111 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1907
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 135.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Baujahr: ca. 1907
Wohn- und Nutzfläche: ca. 508 m²
Grundstück: ca. 6111 m² Eigenland
Das gepflegte Bauernhaus besitzt über 4 3-Zimmer-Wohnungen.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit je ca. 89 m² und ca.105 m².
Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls 2 Wohnungen mit ca. 89 m² und 105 m².
Die Wohnungen verfügen jeweils über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Ein modernes Duschbad, Abstellraum bzw. Hauswirtschaftsraum und Waschmaschinenanschlüsse sind ebenso Bestandteil der Wohnungen.
Sonstiges: Die im vorderen Bereich liegenden Wohnungen sind mit Schallschutzfenstern ausgestattet. Das gesamte Hauptgebäude wurde neu verklinkert und das Dach erneuert. Die gesamten Kunststofffenster wurden mit Aussenjalousien versehen.
Lage
Das Bauernhaus liegt ca. 1 km vor Büsum an der Bundesstraße 203. Das Zentrum von Büsum und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
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Unsere Bürozeiten
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Besichtigungstermine nach Vereinbarung auch samstags möglich.
Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von
uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.
Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.
Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen