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Büsum: Ruhig gelegenes, zentrumnahes Wohnhaus mit Garage als Kapitalanlage.
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ca. 444 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: Preise Hauskauf, Kauf von Eigentumswohnungen und Grundstücken, zzgl. 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Käuferprovision.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 67 m²
Grundstück: ca. 444 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 174.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Baujahr: ca. 1956
Grundstück: ca. 444 m² Erbpacht mit Kaufoption
Zur Zeit befindet sich der Kaufpreis des Grundstückes bei ca. 30€/m².
Wohn- und Nutzfläche: ca. 75 m²
Heizung: Gaszentralheizung
Das Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über ein helles Wohnzimmer (teilweise mit Parkett ausgestattet), eine Küche, ein Gäste-WC, einen separaten ebenerdigen Duschbereich, einen Flur und eine Abstellfläche (Hochkeller).
Das Obergeschoss bietet 2 Räume und einen Flur.
Sonstiges: Die Fensterbänke, die 2 Haustüren, der Gartenzaun, das Vordach, der Duschbereich und die Fenster wurden bei einer Renovierung im Jahre 2014/2015 erneuert bzw. ausgetauscht. Außenjalousien sind ebenfalls vorhanden.
Bitte beachten Sie!
Der Bewohner des Hauses ist im Grundbuch mit einem lebenslangen Wohnrecht eingetragen und erhält von dem Eigentümer eine Leibrente von 250,-/Monat. Diese müsste der neue Eigentümer übernehmen.
Besichtigungen sind zurzeit nicht möglich!
Hinweis: Die Grundrisse/Bemaßung entsprechen teilweise nicht mehr dem aktuellen Stand.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße unweit des Zentrums von Büsum, welches diverse Einkaufsmöglichkeiten bietet. Der Bahnhof sowie die Schule sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Der Hafen von Büsum, die belebte Fußgängerzone und der Haupstrand sind fußläufig gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
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Unsere Bürozeiten
Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Besichtigungstermine nach Vereinbarung auch samstags möglich.
Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.
Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.
Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen