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Büsum/Lagune: Hochwertige EG-Wohnung mit 2 Zimmern, ca. 50 m² und Terrasse.

Preis: 139.000,00
Region: Büsum, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 19 Juli, 13:11
Aufrufe: 2
ID: 0yARE2Q4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 49 m²

Zimmer: 2

Möbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: Preise Hauskauf, Kauf von Eigentumswohnungen und Grundstücken, zzgl. 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision

Hausgeld: € 218,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 49 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Renovierungsjahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Baujahr: ca. 1973

Grundstück: 1200 m² Erbpacht

Wohn- und Nutzfläche: ca. 57 m²

Heizung: Ölzentralheizung (2015)

Hausgeld: ca. EUR 218,- / Monat inkl. Erbpacht und Heizung

Die hochwertige Eigentumswohnung verfügt über ein Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur neu gestalteten Terrasse und eine moderne, hochwertige Einbauküche. Neben dem Schlafzimmer gehören ein helles, gepflegtes Duschbad und ein Flur ebenfalls zu der Wohnung.

Sonstiges: Die Wohnung ist im Wohnzimmer, in der Küche und im Flur mit hochwertigen Granitfliesen ausgestattet. Die moderne Einbauküche wurde 2012 eingebaut. Die gesamte Wohnung wurde ebenfalls 2012 mit weißen Türen im Landhausstil versehen. Alle Fensterelemente und die große Terrassenschiebetür wurden sukzessive ausgetauscht und zum Teil mit hochwertigen Insektenschutzgittern versehen. Das gesamte Dach wurde 2014 erneuert.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kfz-Außenstellplatz.

Das Mobiliar wird zum größten Teil mit verkauft und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Kurviertel von Büsum. Die neu gestaltete Familienlagune ist fußläufig in ca. 5 Min. zu erreichen. Zudem befindet sich ein Lebensmittelgeschäft in unmittelbarer Nähe. Die beliebte Fußgängerzone, der Hauptstrand und der Hafen von Büsum sind ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

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Unsere Bürozeiten

Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Besichtigungstermine nach Vereinbarung auch samstags möglich.

Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von
uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen

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