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Büsum/Kurpark: Renovierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss Nähe der Lagune.

Preis: 65.000,00
Region: Büsum, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 21 August, 6:32
Aufrufe: 4
ID: 5497901N
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 34.69 m²

Zimmer: 1

Möbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: Preise Hauskauf, Kauf von Eigentumswohnungen und Grundstücken, zzgl. 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 34.69 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 196.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Baujahr: ca. 1970

Wohn- und Nutzfläche: ca. 34,69 m²

Hausgeld: ca. EUR 173,- / Monat inkl. Heizung und Wasser

Grundstück: ca. 1.353 m² Erbpacht

Heizung: Ölzentralheizung

Im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage unweit der Familienlagune von Büsum befindet sich diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einem integrierten Wandschrank und Zugang zu der Nord-Westloggia. Des Weiteren bietet die Wohnung einen separaten Küchenbereich mit Einbauküche, ein innenliegendes Duschbad und einen Flur mit einer Abstellkammer für die Haushaltsgeräte.

Sonstiges: Die Wohnung wurde im Jahr 2016 renoviert. Die Fenster und die Fußböden wurden im Jahr 2014/2015 ausgewechselt.

Die Wohnung wird inklusive des Mobiliars und Inventars übergeben, welches bereits im Kaufpreis enthalten ist. Derzeit befindet sich die Wohnung in der Ferienvermietung, sodass aus diesem Grund die Übergabe nach Absprache möglich ist.

Zu der Wohnung gehört ein fester Kfz-Außenstellplatz. Zudem bietet die Wohnanlage einen gemeinschaftlichen Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der gepflegten Wohnanlage Nordseestraße 46 und befindet sich damit in der Nähe der Lagune von Büsum. Der beliebte Wochenmarkt, die belebte Gehzone und die neu gestaltete Strandpromenade sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Schule und ein Sportplatz sind fußläufig ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

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Unsere Bürozeiten

Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Besichtigungstermine nach Vereinbarung auch samstags möglich.

Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen

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