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Büsum: Großes 2-Generationenhaus mit ca. 184 m², Garten und Doppelgarage auf ca. 900 m² Eigenland

Preis: 246.500,00
Region: Büsum, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 2 Februar, 5:37
Aufrufe: 2
ID: r6M5OMd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 246.500,00

Wohnfläche: ca. 153 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 900 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 246.500,00

Käuferprovision: Preise Hauskauf, Kauf von Eigentumswohnungen und Grundstücken, zzgl. 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer Provision.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 153 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 167.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Baujahr: ca. 1969/ Anbau ca. 1979

Grundstück: ca. 900 m² Eigenland

Wohn- und Nutzfläche: ca. 184 m²

Heizung: Gas (1990)

Dieses großzügige 2-Gernerationenhaus besteht aus einer größeren, vorderen Wohneinheit und einer kleineren ebenerdigen Wohneinheit auf der Gartenseite. Beide Wohnungen sind über separate Eingänge zu erreichen.

Die vordere Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet in der unteren Etage einen Wohnraum mit offener, größzügiger Küche (inkl. Einbauküche) und Essbereich sowie ein Gäste-WC. Über eine Treppe im Flur gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer (eines davon mit großer Loggia), ein Tageslichtbad und ein Abstellraum.

Die hintere Wohneinheit bietet ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Flur.

Sonstiges: gepflegter Garten, Doppelgarage, große Auffahrt und Spitzboden

Hinweis: Die Grundrisse / Bemaßung entsprechen teilweise nicht mehr dem aktuellen Stand.

Lage

Das Haus befindet sich am Ortseingang des Nordseeheilbads Büsum. Öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Schule und Gemeindebücherei befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Sonstige Angaben

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auch auf www.dreessen-immobilien.de

Unsere Bürozeiten

Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Besichtigungstermine nach Vereinbarung auch samstags möglich.

Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von
uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

Stichworte:
Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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