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Business Park mit Büro- und Hallenflächen in Pulheim

Region: Pulheim, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 August, 13:03
Aufrufe: 3
ID: GyOGOdy9
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1360 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: ja, siehe sonstiges

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1360 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Pulheim. Der Zustand der vakanten Büro- und Hallenflächen ist sehr gepflegt.
Die Hallenflächen werden mit mehreren Deckenlüftern geheizt und verfügen über eine Deckenhöhe von bis zu 7 m. Die Büroflächen müssen in Verbindung mit einer Hallenfläche angemietet werden. Auf dem Außengelände können zahlreiche Stellplätze angemietet werden.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Lage

Pulheim ist verkehrstechnisch über die Abfahrt A1 Köln-Bocklemünd ca. 3 km entfernt optimal an den Kölner Autobahnring (A1, A3, A4) angebunden. Der Autobahnanschluss Köln-Worringen an der A57 (Köln-Düsseldorf) ist ca. 8 km entfernt.
Pulheim ist über die Bahnhöfe im Hauptort (ca. 1,4 km vom Objekt entfernt) und in Stommeln an die Bahnstrecke Koblenz-Köln-Mönchengladbach angeschlossen. Ferner besteht die Möglichkeit andere öffentliche Nahverkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) zu nutzen.

Sonstige Angaben

Die Hallenflächen werden mit 4,30 €/m² und die Büroflächen mit 6,50 €/m² angeboten.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Stichworte:
Lagerfläche: 5323,00 m², Gesamtfläche: 6683,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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