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Business in Bestlage - Neubauprojekt vis-à-vis dem Rathaus
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1382 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmietenzzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen
Miete (netto), monatl. je m²: € 19,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1382 m²
Objektbeschreibung
Der Neubau "Große Johannisstraße 7" fügt sich als wertvoller Stadtbaustein harmonisch in die Nachbarbebauung ein. Der Baukörper nimmt souverän die klassische Schönheit der historischen Hamburger Architektur auf, führt sie zeitgemäß fort und wird so den heutigen Ansprüchen an moderne, effiziente Flächen gerecht. Dem glücklichen Umstand, ein zu zwei Straßenzügen belegenes Grundstück bebauen zu dürfen, ist es zu verdanken, dass das Haus zwei Vorderseiten und keine Rückseite hat. Die Fassade aus hellem Naturstein, die großflächigen Fensterelemente und das repräsentative, etwa 3,80 Meter hohe Entrée unterstreichen das klassisch zeitgemäße Neubauprojekt vis-à-vis dem Rathaus.
Die Büroetagen sind durch einen lichten Grundriss geprägt und erlauben flexibel alle Bürostrukturen, von Single-Office bis Open-Space. Die Ausrichtung der Büros zu beiden Gebäudeseiten bietet ausnahmslos qualitätsvolle und natürlich belichtete Räume. Teilweise verglaste Trennwände zwischen Büros und Flurzone gewähren den Blick auf das Rathaus und die Handelskammer. Die exklusive Nutzung der jeweiligen, modern ausgestatteten Etage wirkt großzügig, eindrucksvoll und diskret.
Als besonderes Hightlight steht allen Büromietern des Hauses eine ca. 40 m² große Dachterrasse mit einem phänomenalen Blick auf das Rathaus zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 19,50 € / m2 mtl. nettokalt.
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
Stichworte:
Lagerfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 1382,00 m², Bundesland: Hamburg