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*** BÜSCHER IMMOBILIEN *** RESERVIERT!!! Jung und gepflegt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit Garage und Eigentumsgrundstück

Preis: 239.000,00
Region: Gronau (Westf.), Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 September, 13:53
Aufrufe: 3
ID: J6WAwwgy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 490 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 128 m²

Grundstück: ca. 490 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Sehr ansprechendes, in massiver Bauweise errichtetes, freistehendes Einfamilienhaus. Großer Wert wurde auf eine gute und umfangreiche Ausstattung und eine solide Bauausführung gelegt. Durch die großzügige Raumaufteilung und die Verwendung von bodentiefen Fensterelementen zum Garten und zur Seite hin erreicht man ein ganz besonderes Raum- und Wohngefühl.

Neben ausreichend Wohnfläche verfügt die besondere Immobilie auch über genügend Nutzfläche.

Das Wohnhaus befindet sich in guter, zentrumsnaher Wohnlage, im Osten von Gronau. Die benachbarten Niederlande, Naherholung, Einkaufen, Schulen, Kindergärten, Bahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten, teilweise fußläufig zu erreichen.

Raumaufteilung EG: Wohn/Esszimmer, Küche, Diele und Gäste-WC. Es besteht ein direkter Zugang von Haus zur Garage und dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum.

Raumaufteilung DG: Flur, drei Schlafzimmer, das geräumige Badezimmer und zwei Abstellräume.

Ausstattung

Beheizung und Warmwasserversorgung: Gasheizungsanlage mit Warmwasserspeicher. Die Heizungsanlage wurde erst 2013 erneuert.

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, im Erdgeschoss elektrisch bestätigt.

Fußböden im EG: Bodenfliesen und Laminatboden.

Fußböden im DG: Bodenfliesen und Teppichboden.

Wände: In dem Gäste-WC, dem Bad und der Küche (Fliesenspiegel) sind Wandfliesen verbaut. Die weiteren Räume sind tapeziert, bzw. gestrichen.

Sanitärausstattung: Das schicke Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, zwei Waschtischen und einer Wannenanlage ausgestattet. Im Gäste-WC ist eine WC-Anlage und ein Handwaschbecken installiert.

Garten: Raum zum Entspannen bietet der ansprechend angelegte und eingefriedete Garten. Hier befinden sich zwei Terrassen, eine davon mit Markise sowie ein Gartenhaus.

Sonstiges

Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung dieser Immobilie ein, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über die Qualität und den Wohnkomfort der besonderen Immobilie machen können.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05554002, Lage im Mischgebiet, modernisiert

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